太突然！西安“重量级”地块，终止出让！

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仅仅只剩3天，西安一“重量级”地块却宣布终止拍卖！

这宗地就是上个月挂牌出让的YT1-7-362，土地面积95.058亩……

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突发公告！YT1-7-362地块终止出让

6月27日，西安市公共资源交易中心发布终止公告：西安市自然资源和规划局和西安市公共资源交易中心于2024年5月29日发布《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》（西土出告字〔2024〕51号），以挂牌方式出让YT1-7-362号国有建设用地使用权。

现因故终止上述宗地国有建设用地使用权的出让，已缴纳竞买保证金的单位，可向西安市公共资源交易中心申请办理竞买保证金退款手续。

不得不说，该宗地块真的是一波三者，地块早在3年之前就有批复！

2021年4月，西安市雁塔区政府发布了《关于大寨村城中村改造项目DK-1和DK-5供地的批复》，同意区城棚改事务中心《关于大寨村城中村改造项目DK-1和DK-5供地的请示》：“现申请对大寨村改造项目开发用地DK-1（地籍编号YT1-7-362，宗地面积95.051亩）、安置用地DK-5（地籍编号YT1-7-363，宗地面积57.622亩）进行供地的请示内容。

批复后，时隔3年才供地，已经不易，而在土拍前又突然终止，真是没想到！>>>紧急实探！等了十几年，西安又一“重量级”城改重启？

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21宗！7月西安主城+西咸新区土拍全汇总

就在同一天，未央区2宗土地挂牌出让。

本次未央区出让的2宗地块为WY10-9-177-1和地块WY10-9-177-1。

WY10-9-177-1地块位于未央区永兴路以东，纬二十七路以北。地块净用地面积5亩，容积率1.5，绿化率35%，建筑密度20%，建筑高度54米。

WY10-9-177-2地块位于未央区永兴路以东，纬二十七路以南。地块净用地面积9.475亩，容积率2.8，绿化率35%，建筑密度20%，建筑高度80米。

宗地位置图

本次公示的2宗地块紧挨着，位于大兴新区核心板块。地块的西侧有正在建设的地铁8号线。西北侧有汉城湖，商业有老城根PARK和龙湖星悦荟等。周边有保亿公园印、阳光北郡、翡丽西安、大兴正荣府等社区。

未央区出让的这2宗地块，地块为WY10-9-177-1和地块WY10-9-177-1。体量都不大，但是容积率不高。尤其WY10-9-177-1地块的，容积率1.5，建筑高度54米，低密。

据房博士统计，2024年7月西安主城+西咸新区有21宗地块将挂牌出让，总用地面积约1900亩，主要分布在未央、莲湖、长安、沣西、空港等区域，土拍详情可扫码领取！

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高新、浐灞、港务…近50个纯新盘亮相

土拍后，新盘的亮相也是大家最为关注的，西安房企现在推货节奏加快，刚拿地就公布案名的也不少。

那么，2024年的后半场还有哪些值得我们期待新盘呢？房博士经过盘点，发现今年下半年有近50个楼盘待售。

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比如高新三期，越秀铁建·樽樾，这也是目前整个高新待售项目中最大体量的盘子，面积143-262㎡的产品直面改善，项目位于高新十一初的西北角，由国企和央企双强联合打造，优质的教育资源还有广州国企“扛把子”和央企中铁建西派系再度合作的产品力都值得期待。

还有浐灞，2021年3月1日，浐灞一天诞生了6宗万元地，三角洲板块的溪樾里玖号院便是其一，这也是早期的当代府，后来因为当代暴雷，地块开发一度停摆，如今中信德自行开发，定名：溪樾里玖号院。

溪樾里玖号院项目效果图

项目位于三角洲板块，占地41亩，规划了9栋小高层，定位高改产品。三角洲板块豪宅区的模样逐渐清晰，眼下需要新项目补位续写板块热度，而且这块地已经3年了，也到了该面市的时候。

中能建首进西安就大手笔拿下了超200亩用地，也就是如今的能建长誉府。首发地块87.78亩，容积率2.8，规划了15栋“四代宅”，主推建面105-175㎡。会展板块如今地铁、商业、学校均已成熟，加上产品的革新，居住品质也会带来提升。

航天的新盘同样值得关注，龙湖今年“御湖境”产品系首次亮相在这，龙湖御湖境北侧就是在建的地铁15号线一期，东侧一路之隔是星河运动公园，北侧300米就是航天三小，整体配套比较均衡，位于航天重点布局的东长安街产业带。这次亮相的还是改善产品，面积135-188㎡。

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