西安老赖盘再现！第5次延期，业主崩溃了!

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没买房不可怕，可怕的是拿不了房。

临近约定交付日期，西安这个“老赖盘”又延期了！关键，这还不是它第一次延期交房了。

这个消息对于一批业主来说，犹如惊雷。

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业主炸锅！合悦华府第五次宣布延期

7月23日，合悦华府项目发布“二期北延期交付公告”，内容显示：

现根据项目现场情况，拟定于2024年8月31日前达到合同约定交付条件。公司将在确保工程质量的前提下，拟定合理的施工计划，尽快竣工交付。

合悦华府二期北区合同约定交付时间为2023年12月31日交房，值得注意的是，这已经是项目第五次延期，如果按照最新公布的交付日期，项目将整整延期8个月！

合悦华府位于草滩六路以东，北邻尚林路，南邻尚稷路，总占地约183亩，分为南、北区两个区域开发，南区规划6栋洋房、4栋高层，社区较小，北区规划有13栋洋房和8栋高层，相对南区而言地块较大。北区还配备占地面积约5190㎡的幼儿园，满足南北两区业主的幼儿教育。

项目地块由西安华天泰实业有限公司底价竞得（2018年摘地），后与合能共同开发，土地总面积182.814亩，成交总价10.5581亿元，折合土地单价636万元/亩起，折合楼面单价3412元/㎡起，2019年开始对外销售，首开均价12929元/㎡。

图源：合悦华府业主之家

除了延期交付外，在西安市领导留言板上，业主关于该项目的投诉颇多，即使交付的南区，也不例外，曾被曝出从下水管道内掏出的沙子约24.8公斤

部分分期已交付 但未见承接查验！

由业主吐槽：合悦华府小区作为经开区2019年重点民生项目，其中部分分期项目已经“交付”。但是经申请信息公开得知“未见承接查验”。

官方回复：物业承接查验是开发商与物业管理企业之间的行为。合悦华府竣工备案后，经开区住建局一直未收到该物业承接查验的相关申请或备案资料。住建局已督促开发商协调物业将承接查验相关资料在物业管理区域内显著位置公示。

电梯检验过期 存在安全隐患

业主投诉：合悦华府小区已交付两年，入住率陆续提高，电梯使用事关重大安全。但是轿厢公示的检验标签仍旧是两年前粘贴，早已过期。

官方回复：尚稷路市场监所已责令合悦华府小区物业公司于2024年5月20日对4、6、7、8、9、10号楼统一进行年检标签更换，要求其提高电梯运行、维保安全责任意识，确保业主放心乘梯、安全乘梯。

幼儿园应于2023.12.31前交付 未能如期交付 

根据官方回复：1、经开区住建局督促建设单位完善相关资料，尽快完成验收程序，确保项目尽早交付使用。2.关于幼儿园未交付却备案通过问题，经核查，幼儿园还没有交付使用，不存在违法情况。

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业主等哭！西安这5盘也延期了！

在西安，延期交付似乎并不罕见，但有盘已经过了交付期一年，还没开始建，实在离谱！

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买房3年未开建：君泰西城左岸

网友投诉：2021年4月在莲湖区君泰西城左岸小区购买房屋一套，付了首付款35万，购房协议合同约定2023年6月交房，延期60日内全额退款，但是目前房屋还没有开始建，也联系不上开发商及销售人员。

根据官方回复：目前君泰置业与三合建设正在打官司，君泰置业向银行申请的建设贷款也正在进行中（预计审批结束时间在本月底下月初），按照目前的情况，君泰置业的项目建设启动还需要一段时间，如业主不愿等待项目开工建设，坚持要返还购房款，在君泰置业向银行申请的款项到账后，街办可协调君泰置业给其退还购房款。

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多次延期：中南春风里

中南在高陵开发的中南春风里项目也是被曝出多次延期，业主吐槽：项目至今已延期半年，经沟通，首次开发商说3月交付，第二次说5月底交付，明确回复是5月底完工，6月陆续交付，但经最近一个月实地查看，6月交房也无望。

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元熙樾府：延期至2024年9月30日

6月30日，元熙樾府项目发出13#、14#、16#楼延期交付的公告，内容显示：元熙樾府13#、14#、16#楼交付日期为2024年6月30日。

因项目配套的水、电、气主管线(须沿正在修建的市政配套道路西漳南路敷设到位)均自东二环接入，由于政府修建的西潼南路施工进度缓慢，致使项目配套的设施管线无法最终接入。经与监管部门和道路施工单位沟通，项目13#、14#、16#楼交付日期预估顺延至2024年9月30日。

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蓝光长岛国际社区五期：不断延期

网友投诉：自己于2021年3月购置陕西省西安市临潼区蓝光长岛国际社区房子，合同约定于2023年5月交付，期间开发商不断延期，截止今日十几栋未交付的楼盘、每天工地最多30人干活，有时候甚至是个位数字，对交付很是担心！

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辰宇世纪城：进度缓慢

业主投诉：辰宇世纪城合同约定2024年3月31日交房，但到期后并未交付，且未发出任何书面通知，成立交房推进专项办公室，每日紧盯上工人数和工地实时进度，每周需给业主汇报一次进度和质量，要求开发商合法合规交付，且按照合同和补充协议约定内容进行赔偿。

灞桥区官方表示：该项目已延期交付，开发企业对延期交付及延期交付产生的问题已发出公告；关于成立专班，业主见面会时企业表示无法实现；延期赔付合同中已明确体现，您对延期赔付方案存在异议可向人民法院提起诉讼。

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主城+西咸！近50个准现房项目全盘点！

对于买房人而言，选择一家靠谱的楼盘，相当关键，买房人可从房企、工程进度、前期交付情况做购房参考。

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桂语未央：实力国企 双强联合

未央城建绿城·桂语未央项目占地面积约76亩，总建面约19.6万㎡，容积率2.8，作为桂语系升级迭代之作，由未央城建与绿城联袂开发，双强组合。

项目首推的9#、10#楼基本售罄，目前主要在售4#、6#楼，，参考均价均价1.7万元/㎡，有98折优惠，主推房源建筑面积118-143㎡。

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央企品牌：深耕西安12载！

说到央企保利，精耕西安12年载，可谓是西安楼市的老面孔了！

曾开发超20个标杆项目无一延期交付、交付满意度超9成，受到约52000+业主的一致认可，强悍的品牌号召力全市少见。

克而瑞数据显示：保利1-5月累计成交金额近39亿元，仅保利天珺就销售了约10亿元，且在持续“爆单”！

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开卖封顶！今年买 明年住！

作为信达地产落子西安的首个标杆项目——信达·雁熙雲著，今年1月入市，至今仅仅5个月时间，项目一期DK8、二期DK4均已封顶，创造了开卖即封顶的楼市传奇，充分体现出央企强大的交付兑现力。

据悉，项目一期2025年4月30日交付，二期2025年6月30日交付，“今年买、明年住”，让买房人更踏实、更有安全感。

销售动态：目前在售二期1#、2#、3#、4#楼，建面约99-157㎡户型，参考价格18000-18499元/㎡，具体一房一价。

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