在西安买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509，咨询房博士。
在“买房送车位”、各小区车位跌跌不休的大环境下，西安有小区车位竟然卖出“天价”，即使没本，价格也一样豪横……
01
没本车位18万一个！曲江千林郡引维权
近日，曲江千林郡小区爆发业主维权，原因是物业单方面取消执行多年的临时停车政策（业主登记车辆4小时收费2.5元），未进行任何公示或协商，强制要求未租赁或购买车位的业主按500元/月（不含管理费80元）租赁。
物业雇佣大量人员，采取围堵出入口、强行拖移车辆等手段胁迫业主。而物业的真正目的是出售车位，尽管车位售价高达18万元一个，但仅提供20年使用权，不办产权证。
这一系列举动引发了业主极大的反感和抗议，网友亦纷纷吐槽这一行为。有业主透露，早在2021年就曾向有关部门举报该开发商，当时航天基地管委会叫停了车位销售。四年后，这一小区故技重施，再次掀起高价车位风波。无奈之下，许多业主把车停在路边，不满逐渐累积，终至维权。
西安市住建局官网曾在去年5月发布信息，表示要进一步强化物业行业监督管理，规范物业服务企业的经营行为，以提高整体物业服务质量。
曲江千林郡开发商因违规操作被罚，陕西英泰置业有限公司未通过招投标方式选定物业服务企业，长安区住建局约谈企业负责人并给予书面警告，责令其立即整改，并根据相关条例对开发建设企业罚款2万元。
PS：买房是开始，物业是延续，选择一家靠谱的物业相当关键，西安哪些物业靠谱？哪些物业糟心？扫码一键查看！
长按+识别下方二维码
回复【物业等级】限时免费领取！
还可【物业红黑榜】
领取西安186家物业红黑榜名单！
↓↓↓↓
02
官方表态：车位，不得“只卖不租”！
面对曲江千林郡小区的一系列操作，航天管委会迅速表态：根据《关于加强房地产开发项目车位租赁管理有关问题的通知》第四条，坚持多种方式满足业主停车需求。规划用于停放汽车的车位、车库，应首先以出售、附赠、出租等方式满足业主需求；尚未出售的车位、车库应给予出租，开发企业不得以“只售不租”为名拒绝提供停车服务。
2月7日，航天住建局、规划局、市场监管局高新分局、长安区住建局和韦曲街道办等政府部门与房地产公司、物业公司，就临时停车问题为业主进行政策解读，并提出解决方案：
一、在2025年2月13日9时前，按照现状正常停车；9时后，临停车辆停放于2#、3#车库及机械车库。
二、2025年2月7日至12日期间办理车位租赁手续，租金为480元/月，购买车位的每车位优惠5000元，到期后优惠取消。
三、2025年2月13日起如临停车位已满，临停车辆将无法进入地下车库。
03
涨价！违规减少！西安一批小区曝光！
不止曲江千林郡，小区车位问题在西安多个小区层出不穷。莲湖区某小区开发商为了迫使业主购买高价车位，大幅缩减业主临时停车位数量，致使许多未购买车位的业主无法正常停车，有的被迫将车停在群贤路，造成附近道路时常拥堵，而车库内大量商业停车位却因定价过高长期空置。
望城国际公馆物业突然大幅提高停车位收费标准，收费标准远超业主承受范围。
还有小区业主投诉，2024年3月小区地下车库规划验收后，开发商将机械车位拆除改成地坪车位，致使车位数量减少，4月开始高价出售车位。2025年2月中旬起，开发商限制未买车位的业主进入地库停车。
为了帮买房人更好的了解西安的车位情况，房博士整理出西安80+在售小区、4.8万个车位备案情况供买房人参考。
长按+识别下方二维码
回复【备案车位】限时免费领取！
还可回复【车位跌幅】
领取西安车位下跌TOP60小区名单
↓↓↓↓
近期热点推荐：
>>>西安4.8万个车位价格曝光！最低仅需4万！附跌幅TOP56！
- End -
最后，捞点干货送给大家，都整理到了资料包里，邀请3名好友添加房博士企微，以下资料统统免费发给大家:
1、【回复11月砍价成交】领取西安11月降价成交小区全表！
2、【房价梯队】领取西安5大梯队！330盘房价梯队全盘点！
3、【回复学校梯队】领取西安高中、初中、小学梯队全名单！
4、【回复2024交付】领取2024年西安118盘交付时间全汇总！
5、【物业红黑榜】领取西安147家物业红黑榜最全名单！
6、【备案车位】领取2024西安80盘！超4万个车位价格全汇总！
一键查询>>>备案查询丨西安二手房指导价 正在登记丨 摇号查询丨 楼市热点
热搜楼盘>>保利天珺丨信达·雁熙雲著丨龙翔奥城云邸|保利云谷和著|德通映南山丨华发·利君｜都荟城央丨山东健康·同人乐府丨白桦林天成丨兴庆御苑 丨龙翔奥城云樾
预览时标签不可点
返回西安365淘房>>
在西安买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。