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1.招标条件
本招标项目浐灞生态区欧亚四路住宅项目监理已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发〔2024〕234号批准建设， 项目业主为西安城投成裕房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安城投成裕房地产开发有限公司，招标代理机构为立德项目咨询集团（陕西）有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。
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2.项目概况
2.1 工程规模：项目占地139亩，总建筑面积约为32.81万平方米，其中地上建筑面积约25.33万平方米；地下建筑面积约7.48万平方米。建设内容为商品住宅、幼儿园及地下车库等；
2.2 项目地点：本项目位于西安浐灞国际港区内；
2.3 项目投资总额：4348390000元；
2.4 标段划分：标段名称：浐灞生态区欧亚四路住宅项目监理；标段编号：E6101113506TEztybnJB001；标段类型：监理；
2.5 招标范围：标段名称：浐灞生态区欧亚四路住宅项目监理，本项目包括施工阶段及保修阶段监理，即对本项目施工质量、工期、资金使用、安全生产监督管理、竣工验收等全过程的监理。本标段投资估算金额约500万元；
这宗地是去年1月西安城投置业以177870万元摘得的，地籍编号CB2-3-586，折合楼面价7074元/㎡，具体位于浐灞生态区欧亚四路以北、广运潭大道以西。
周边配套方面，地块东侧一路之隔就是浐灞第四学校，地块周边有西安浐灞滋水公园、华海湖滨会馆、万怡酒店、西安浐灞艾美酒店、西安锦江国际酒店、广运潭公园、西安华夏文旅海洋公园、腾讯双创小镇（在建）。
区域楼市方面，周边有浐灞“地王”项目——招商西安序，还有远洋合能枫丹江屿、远洋合能枫丹唐屿、万科璞悦、万科悦湾、碧桂园珑悦；此外在地块东侧（华润）、北侧均有住宅地块。
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