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5月15日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》（以下简称“意见”），提出建立健全城市更新实施机制、加强既有建筑改造利用、推进城镇老旧小区整治改造、开展完整社区建设、完善城市功能等八个方面，城市更新不断被提及，也是大家最关注的话题之一。
近日，秦都区人民政府官方网站发布《咸阳市秦都区人民政府土地征收公告》，又一板块或将迎来拆迁。
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公告已发！
世纪大道板块土地要征收
接上文，关于这则征收政策划重点如下：
征收对象：陈杨寨街道办事处段家堡村区域的集体土地
项目名称：咸阳市秦都区陈杨办段家堡村区域城中村改造项目
征收土地位置：涉及陈杨寨街道办事处段家堡村，位于安谷路以东，秦皇南路以西，世纪西路以南，西宝高速以北。
征收土地面积：征收段家堡村集体土地面积19.1524公顷。
征收土地补偿安置标准：征地补偿标准、地面附着物补偿标准已发布
被征收土地所涉及的农业人口安置方式：货币安置、住房安置
那么，有人已经模糊了，征收一定会拆迁吗？两点核心逻辑帮你理清楚，
第一，征收一般会导致拆迁，但有的征收并不会引发拆迁，如征收没有任何地上附着物的集体土地，既不需要拆除任何东西，也不需要权利人迁出，而此次征收有附着物，意味着会有拆迁。
第二，拆迁一般源自于征收，但有的拆迁与征收无直接关联，如在一些地方所实施的宅基地腾退、城中村改造等项目的过程中，并没有行政征收行为的作出，但的确产生了拆迁的效果，故也被冠以“拆迁”之名（有人称之为“非征地拆迁”）。
根据百度消息，该村人口1980多人，6个村民小组，现有土地面积500多亩，村民主要收入靠租房、打工、种植蔬菜等。理清了这两者关系，这意味着段家堡村或将迎来拆迁。
不止段家堡村，2025西安还有这超50个存最有可能拆迁，涉及浐灞、高新、长安、莲湖、新城区、灞桥区等9个区域，大家可以持续关注。
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02
希望破灭！官方回复！
西安一大批村子不拆了
关于拆迁，有人欢喜，有人忧，有人经历多次拆迁，有的却无缘拆迁。
进入2025年，西安房地产市场迎来了新一轮的关注热潮。近期，关于拆迁的话题在各大社交平台上引发了热烈讨论，不少市民纷纷通过企业微信和领导留言板等渠道咨询拆迁相关问题。大家最关心的莫过于：2025年西安哪些村子会拆迁？哪些不拆？
在这场"拆迁风波"中，一些村庄的命运已经有了明确答案。比如，沣东新城的荆寺二村就已确定不会纳入拆迁计划，这无疑让不少期待拆迁的村民感到失望。
回顾2024年4月，有网友曾就十里铺街道的拆迁问题向官方咨询。当时的提问涉及东小赛村、十里铺村、张家湾村和米家崖村等6个村庄是否会被纳入拆迁计划。然而，官方的回复：目前暂无拆迁计划，无疑让许多村民的"拆迁梦"再次破灭。
西安教学仪器厂有无拆迁计划？
近期，有市民说自己搬出来已经三年了，咨询西安教学仪器厂有无拆迁计划，官方的回复是暂无拆迁改造计划。
但这种情况并非个例。据"房博士"最新整理的信息显示，西安市范围内可能不会在2025年纳入拆迁计划的村庄和片区数量惊人，竟然超过了63个之多！
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面对如此大规模的"不拆"声明，不少村民感到既困惑又担忧。毕竟，拆迁往往被视为改善生活条件、提升财产价值的重要机会。然而，现实却给他们上了一课：城市发展并非总是按照预期进行，拆迁计划也并非一成不变。
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