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在西安，征地和拆迁无疑是一个永恒的热门话题，始终牵动着每一个西安人的心。
它不仅关乎个人利益，更是城市发展与居民权益之间的微妙平衡。每一次征地，每一次拆迁，都是一场关于城市未来的博弈。
01
公告已发！
这5个村子土地被征收！
近日，秦都区人民政府官方网站连发四则土地征收预公告及安置补偿公告，涉及2个街道办事处5个村，分别是古渡街道办事处永安堡村区域，马泉街道办事处程家村、陈家台村、大泉村、安家村区域。
划重点如下：
1、古渡街道办事处永安堡村区域：本项目彩虹北路以西、宝鸡峡以东、咸阳恒华佳耀置业有限公司以南区域，拟征收土地面积0.1709公顷，其中：农用地0.1709公顷（耕地0.0437公顷、沟渠0.0065公顷、设施农用地0.1207公顷）。
2、马泉街道办事处陈家台村、大泉村区域：本项目具体位置为珠泉路以北、西安铁路北环线以南，呈南北走向的线型工程，拟征收土地面积2.0693公顷。
3、马泉街道办事处程家村、陈家台村区域：四至范围：陕西咸运集团有限公司以东、珠泉路以南、铁路北环线以西区域，拟征收土地面积1.3880公顷，其中：农用地1.3880公顷（耕地0.4228公顷、果园0.1902公顷、其他林地0.6857公顷、其他草地0.0808公顷、农村道路0.0085公顷）。
4、马泉街道办事处安家村区域：四至范围为：西华路以东、马泉新家园项目以西、兴业西路以南、珠泉路以北区域，拟征收土地面积11.0181公顷，其中：农用地1.8043公顷（耕地1.2537公顷、果园0.4259公顷、其他草地0.0180公顷、农村道路0.0070公顷、设施农用地0.0986公顷、田坎0.0011公顷），建设用地9.2138公顷（城市9.2138公顷）。
征地公告发布，约220亩，意味着离拆迁不远了。拆迁远不止这些，2025西安还有这超50个村子最有可能拆迁，涉及浐灞、高新、长安、莲湖、新城区、灞桥区等9个区域，大家可以持续关注。
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02
西安总规划发布
促进西咸一体化！
另外，在年初西安市自规局发布的《西安市国土空间总体规划（2021-2035年）》，不仅提出构建“一屏一带、八水七田、双心六片、轴线传承”总体格局的大规划，还提出构建“双心六片”城市结构，促进西咸一体化。
双心：分别为西安中心城区、西咸新区副中心，其中西咸新区副中心：加快西安-咸阳一体化进程，打造产业、居住、科技创新并重的副中心。
六大片区：分别为富平-阎良片区（发展高端制造产业）、杨凌-武功-周至片区（推动现代农业和科技创新）、高陵-泾河-空港片区（建设临空经济区，发展高端制造与物流业）、鄠邑-丝路科学城片区（布局未来产业，推动科教创新）、临潼片区（加强文化旅游产业，提升文旅融合度）、东南川塬片区（推进生态农业和乡村旅游）。
而西安和咸阳的联动发展是本次规划的重要内容，规划提出要推进西安-咸阳一体化，形成西安中心城区+西咸新区副中心的“双心”格局，并加强外围六大片区的功能配套，以减少人口和产业过度向中心城区聚集的问题。
这也是第一次将西咸纳入西安总体规划，并且首次明确标注，开西安之先例。
就在前两天，贯穿西安-咸阳的11号地铁也迎来最新进展。可查看：有望年内开工！西安地铁11号线列入省级重点！也意味着西咸一体化正在加速，未来在西安购房逻辑也将发生变化。
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