狂销3亿+、房源“秒抢”！端午西安“卖爆”!

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端午假期，当大家忙着出游打卡时，西安楼市也上演了一场激烈的 “抢客大战”！新增供应火力全开，楼市优惠疯狂内卷、各大板块“神仙打架”，各盘销售成绩单也是亮眼到让人惊叹。

这个端午，西安楼市究竟有多 “热”？一起来看看这份最新战报！

01

103套！热销3.23亿！

招商，又卖爆了 

招商的端午成绩单，在楼市遥遥领先！端午期间总认购3.23亿元，在售项目总成交103套。

01：认购103套！3.23亿元！招商领冠西安

招商在港务区的“三子”，战绩都不错。在端午小长假前一天，豪宅项目招商西安玺第四次开盘，直接清盘。城市地标、稀缺河景、名校教育、硬核产品等综合优势下，这个项目四开四罄！>>>彻底嗨了，豪宅仅47天清盘！6月一波新盘扎堆冒出！

招商揽阅及招商梧桐书院也多次位于人气榜前列。端午期间，两盘分别成交29套，热销5410万；成交21套，热销5270万。

高新CID招商天青云麓成交16套、销售额6980万，项目是招商蛇口在高新的第5盘，规划14栋大平层产品，社区内部打造宋式园林景观，自带会所，主打143-215㎡户型，改善性强。

02：到访超120组！绿城锦海棠成交破亿！

绿城高新、港务项目也纷纷卖爆！三环内，靠近高新核心、高新14小、高新15小等名校+教育资源、105-140㎡户型、高得房率+270°转角露台等优势组合，端午截至6月2日20:00，绿城熙海棠项目成交额已经破亿。

软新绿城锦海棠凭户户空中庭院设计 • 270°转角边厅+光环露台、约2800㎡海派轻奢会所+架空层泛会所、双芯交汇等优势，端午三天到访超1200人次，成交额达6800万。

港务的绿城桂月云翠项目，3天时间成交32套，成交额6080万元，项目今年买，今年交，实景所见是一大亮点。

03：中海45套、德通7955万、中粮8000万！

大明宫金茂府三期5.31-6.2期间，成交额超5000万，主城、二环、小高层四代宅，270°转角+结构约6米高挑空露台……项目产品相当卷。

德通昆仑序这个假期累计到访881组，成交37套，成交额7955万，近享高新繁华配套，106-143㎡四代宅、总价可控等优势明显，是板块当红三冠王。

城南千亩大盘中粮大悦未来城，3天时间成交32套，成交额超8000万，项目一期即将交付，目前在售二期，户型面积115-143㎡，大平层+洋房产品，项目签约的“交大系”小学将于今年9月投用，千亩体量+当红西部大道+名校资源等优势，项目成交一直很“拔尖”！

另外，中海·锦业元晟成交45套；领航悦峯成交41套，成交额5535万元；地建嘉信臻境成交37套，热销6354万元，到访476组；中国铁建西派澜廷成交26套，到访200+组；保利咏山和颂成交19套……

02

2小时去化80%！

邦泰上演“秒抢”盛况

除了众多在售“老面孔”外，端午亮相的新盘同样表现亮眼。

邦泰西安首子——邦泰·悦九章，5月31日开盘，首开仅两小时，即实现151套去化，首开去化率80%，明星房源更是上演“秒抢”盛况！项目亮相14天到访客户已超3000组。

项目通过2T2户板式结构，以及电梯入户设计，强化居住私密性，102㎡-140㎡全面积段端厅户型，拥有约28-32㎡的露台，实现“小面积段、大平层体验”。品质上，石材通顶+大面积铝板立面、80米超尺度门廊、1700㎡奢装会所、约38000㎡时尚东方园林，约5000㎡水景……让整个小区高奢感满满。

值得注意的是，邦泰观宸高新样板间也即将开放，露台看点十足，有可能突破西安“四代宅”天花板；邦泰观宸曲江项目也即将亮相。

拿地22天后，保利云谷和著二期王牌产品139㎡户型样板间也于5月31日开放，约3.15米层高、45㎡双浮岛设计、超130%得房率，户型以超广角、超赠送、双浮岛三大标签，再次引爆市场，端午期间项目成交32套，热度依旧。

在6月，西安还有不少纯新盘将陆续推出——

保利天瑞，雁翔路中轴线上，一路之隔曲江，青龙寺板块保利“天”字系，全国第三座保利天瑞产品首次亮相。首批74亩地块，规划15栋、19-33层第四代大平层产品，户型面积139-218平，西影厂城市展厅已开放，售楼部预计6月初开放。

华发锦宸赋，顶级大师操刀，goa大象设计、杜康生等全球顶尖团队定制，2400㎡下沉会所+1800㎡首层全架空设计，市场关注度极高。

项目规划6栋住宅，建面220-270㎡四代大平层，创新环幕端厅、三露台设计，220㎡户型实得面积超320㎡、270㎡户型近400㎡，价格已经公示，售楼部、样板间已开放，将于6月7日首开。

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03

三降组合拳&优惠

刺激楼市“新行情”！

这个端午，楼市之所以如此火爆，一方面，和利好政策有关。

5月，LPR下降0.1个百分点，住房公积金利率下降0.25个百分点，另外，存款准备金率降低0.5个百分点，政策三连炸对楼市有一定给刺激作用。

行业人士表示：“今年是历史上房贷政策最宽松的一年，[金融支持购房消费]的动力充足，将持续促进二季度住房消费工作。”

另一方面，房企优惠力度空前。开发商们在假期纷纷放大招，卷优惠。

万科雁鸣湖项目工抵房单价11×××元/㎡起，部分户型还是装修房；

万科东望项目推出多套端午特价房，单价低至12600元/㎡起，总价最高优惠50万；

招商揽阅项目，端午甩出10套特价房，15220元/㎡起。此外，按时签约送3年物业费，买车位立减5000元，交定金就能砸金蛋（百分百中奖）。

长建望川云庐端午推出多套一口价房源，单价低至15280.55元/㎡起，最高直降超23万！

整体而言，这个端午节，西安楼市成绩单相当亮眼。新盘厮杀、优惠狂飙，政策利好，刺激了一波置业需求。

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推荐理由： 青龙寺板块、超万平园林、58-100米楼距

地段配套：北接科教中枢，南邻曲江池顶豪住区、坐拥地铁3、5、8号线三轨枢纽

产品亮点：全国第三座天瑞、保利天字空中府院、139-220㎡东方私邸，整个雁翔路板块少有的139㎡户型

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