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樽樾小区项目12#、16#楼住房销售公告
根据我市商品住房交易政策及销售管理有关要求，现将房源明细及销售规则公布如下，请有意向购买我公司该项目住房的购房人仔细阅读该公告。
房源信息
基本情况
1.住宅
本次开盘销售楼幢12#、16#楼，西安高新区祝仁路以北，韦斗以南，星虹一以东，星桥路以西，全部可售房源共102套，总面积19804.35㎡。
户型1.单套面积约190㎡四室二厅三卫户型77套
户型2.单套面积约220㎡四室二厅三卫户型25套
2.车位
本项目全部可售产权车位1707个，总面积49189.55平方米，详见下表。
|
序号 |
车位 类型 |
层数 |
数量 |
销售均价 |
|
1 |
普通车位 |
负一层 |
1066 |
152823 |
|
负二层 |
488 |
140810 |
||
|
2 |
子母车位 |
负一层 |
32 |
227991 |
|
负二层 |
31 |
216942 |
||
|
3 |
微型车位 |
负一层 |
56 |
99504 |
|
负二层 |
14 |
95057 |
||
|
4 |
无障碍车位 |
负一层 |
13 |
178523 |
|
负二层 |
7 |
168886 |
本项目车位暂未取得预售许可，根据周边项目车位价格，拟定本项目车位备案均价约150000元/个。本项目车位本次暂未推售，后期将按计划进行销售，优惠政策以取得车位预售许可证后公布为准。
本期样板间情况
本项目本次申报可售房源中无实体样板间预留;
价格情况
根据西安市住房和城乡建设局商品住房销售价格公示情况，本次开盘销售的住房均价27806.59元/㎡，具体一房一价见西安市住房和城乡建设局商品住房网站、公司销售现场；
二、销售方案
1、住宅销售方案
（1）销售时间：自销售公告发布次日上午8:00开始。
销售方式：本项目由我司自行组织销售，按照购房人现场登记顺序选房，详情请咨询营销中心（电话：029-81102666）
2、车位销售方案
（1）销售时间：本项目全部可售产权车位计划于2027年9月30日前完成竣工验收，计划销售时间为2025年6月。
（2）销售方式：由我司自行组织销售，且根据就近原则进行合理分配。
三、所需材料
1.购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明等材料；
2.委托他人提交购房资料的，应提交委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。
四、注意事项
如果您发现我公司或委托的中介机构有下列行为的，请及时向我公司营销部门或相关部门举报：
1.购房人符合住房公积金贷款条件但拒绝购房人使用住房公积金贷款购房；
2.购房人符合银行贷款条件但必须全款支付；
3.捆绑销售、搭售商品和服务或者附加的其他不合理条件；
4.交纳排号费、渠道费、诚意金或其他预订款性质费用；
5.其他违法违规行为。
樽樾小区投诉举报电话：029-81102666
高新区住建部门举报电话：029-81165112
市场监管部门举报电话：12315
附件：销售活动应急处置预案
樽樾小区12#、16#楼销售活动应急处置预案
为确保樽樾小区12#、16#楼商品住房销售有关工作顺利实施，我司在认真贯彻落实我市房地产调控政策、商品房销售行为相关规定的基础上，结合项目房源情况及意向登记情况，特制订实施保障方案及应急处理预案如下：
一、本次组织销售活动采取线下选房方式。
二、协调供水、供电、网络等部门确保各类销售活动当天的水、电、网络供应，做好相应的应急处置预案。
三、整合全公司资源，组织精干力量，要做好人群分流，让群众快办事、少停留，避免长时间排队逗留引发突发事件。
四、按照秩序维护、突发事件处置、舆情管控、政策解答、投诉处理等工作类别，成立相应的应急处置小组，明确各小组职责、责任人、小组成员。
五、加强现场安全管理，确保现场秩序稳定和商品住房开盘销售选房工作的正常、有序进行，切实维护现场群众的生命财产安全，认真落实房地产领域重大事件报告制度。
六、应急情况处理：现场配置相关应急药品及饮用水，防止意外情况发生。
西安越鼎铁鑫房地产开发有限公司
2025年5月30日
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