4月28日下午，“城就未来，碧桂园一线城市战略发布暨星作系首发仪式”在广州珠江新城举行。在发布会上，碧桂园集团联席总裁朱荣斌作了“碧桂园城市发展理念”主题演讲，阐述了碧桂园集团一二线城市发展理念以及在广州、上海等城市的战略布局。碧桂园携手力迅在广州天河主城区的首个项目“天河星作”也宣告正式亮相，项目为碧桂园设立一线事业部后的首发之作。发布会现场，碧桂园与广州多家本地知名开发商签订战略合作协议，包括力迅地产、颐和地产、广州市番禺南星有限公司等，预示着碧桂园未来将在广州大展身手。
在发布会现场举办的“机遇之城 城就未来——广州新城市发展论坛”上，发展商、媒体、业内专家三方就广州城市发展趋势、楼市未来走势等主题进行了深入的讨论。
碧桂园集团联席总裁朱荣斌、碧桂园集团副总裁兼新闻发言人朱剑敏、广东省房协会长蔡穗声、合富辉煌董事长扶伟聪、广东省城乡规划设计院总工程师马向明、南方日报南方楼市主任兼地产部总监黄博华等，对广州的城市规划进行了全面解读，对广州未来房价的走势进行了预测。
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“城就未来，碧桂园一线城市战略发布暨星作系首发仪式”现场 |
一二线市场份额已占据半壁江山
据悉，在碧桂园的战略版图中，一二线城市的地位已经越来越高。2015年碧桂园的合同销售额52%来自一二线城市，46%来自三四线城市。而2015年所获取的土地储备中，一二线地块的拿地投入金额已经达到75%。为满足集团后千亿时代的发展需要，碧桂园集团于2015年上半年提出“深耕三四线，拥抱一二线”的发展战略，并于2015年7月成立了一线城市事业部，由联席总裁朱荣斌亲自挂帅。事业部成立9个月来，已经在广州、上海、深圳等城市中心区获取10个项目。其中在上海布局5个项目，在深圳布局了2个项目，在广州更是多盘齐发，除了天河星作项目，还有番禺市桥中心星海汇项目、穗花水泥厂项目等。
据悉，碧桂园对于一线城市的项目打造可谓精益求精，目前上海碧桂园嘉誉项目将打造低密度多层4.0产品，融合生态，专属定制和科技概念;上海碧桂园浦东星作立足大浦东，以低密度多层别墅化挖掘产品价值，并提供装修标准选配，让客户像买车一样买房，打造时尚、品质、轻奢型社区;广州天河星作项目打造储物之王“星空仓”，并挖掘N+1绝版户型，为刚需客户打造“超越刚需”的定制精英专属生活。
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碧桂园集团联席总裁朱荣斌发表“碧桂园城市发展理念”主题演讲 |
将在一线城市打造“星作”系列
谈及碧桂园在一线城市的发展理念，朱荣斌表示，一线城市的发展目标以树立高端品牌形象为主，追求规模其次。通过对产品的精雕细琢、对服务的精益求精打造契合一线城市气质的高品质社区，力求产品与服务均具备高品位、高格调、高附加值的标准，为城市增色。
据介绍，“星作”是碧桂园在一线城市的首个产品系，由联席总裁朱荣斌亲自命名，更亲自赋予其特定的含义：“星”，代表新星、闪耀璀璨，物超所值;“作”，代表全新住宅、精工细琢。目前“星作”系列有两个项目：一个是上海碧桂园·浦东星作，一个是广州天河星作。而2016年正是“星作”亮相的元年。
一二线城市与三四线城市最大的区别在于土地价值，特别一线城市寸土寸金，因此一线城市的土地格外珍贵，更需要格外珍惜。一线城市的团队对于每个项目的设计都反复推敲，以寻找针对高地价的规划设计最优解，以达到提高产品附加值的目标。朱荣斌表示，一线城市的项目必须开发一个成功一个。
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