365淘房 张小刚 11月19日，在秋去冬来的早上，明显感到有点寒冷的感觉，西安365淘房迎来了460公里之外的榆林国企30人专场看房团，当天意向客户现场登记10余组。虽然历经一个晚上的舟车劳顿，他们没有一丝困意，反而精神抖擞，为选到自己合适的房子而充满信心。值得注意的是，这次看房团里来了一组家庭，小孩也一直为家长选房“出谋划策”。
对于中国人来讲，买到房子可能才真正安家，房子是一个家庭存在的“硬件”，更是丈母娘对未来女婿的基本期待。那么什么是自己合适的房子，怎么样才算买到了好房子，一直是我们探索的命题。针对这次看房团关注的几个问题，诸如地铁、学校、配套、公积金贷款、买房落户等，筛选出6个精品项目进行实地擦看了解。
第一站：在城北区域，选择的项目是新福兴纽约城，该项目目前在售的是128平米和143平米的户型，成交均价基本在6400元/平米。由于地处北二环与朱宏路十字，距离西安火车站和高铁站比较近，引起了看房团极大的兴趣，因为如果置业在西安，工作在榆林，选择纽约城最起码在交通上占有突出的优势。另一个值得关注的是，新福兴纽约城与同区域均价7000元/平米相比，是性价比比较高的项目。
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看房团实地擦看龙毓尚庭 |
第二站：在大兴新区，选择的同样是高性价比楼盘【龙毓尚庭】，这个在年初才拿地、总占地只有8亩的项目由于近期开盘成为区域内的热门项目。该项目在售90-120平米的两室和三室户型，均价在6200元/平米。项目位于陕师大大兴新区小学的南隔壁，购房就带有该校的上学指标成为其最大的亮点。在工作人员的指引下，看房团成员实地擦看了116平米的南北通透户型，普遍对项目的户型设计表示赞赏。龙毓尚庭项目目前已经封顶，明年六月份正式交付。
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天香心苑置业顾问为看房团王先生算价格 |
第三站：11月8日，西安地铁三号线正式开通，这条连接高新、城南、曲江、城东、浐灞的交通大动脉顿时惊动了沿线居民的敏感神经，因为实在太快了，拿辛家庙来说，到高新原来坐公交车需要2个小时，而坐地铁仅需45分钟，大大提高了人们的出行效率。距离地铁三号线辛家庙站直线距离20米的天香心苑项目，目前主推4#楼楼王，户型有85平米的两室和108平米的三室，成交均价为6500元/平米，也将于2017年3月份交房。项目明显的区位优势和南北通透的户型引起看房团成员的议论，在户型模型前久久没有离去。
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现场火爆的龙腾万都汇售楼部 |
第四站：为看房团安排的第四个项目是位于咸宁路与长田路的【龙腾万都汇】，由于项目正在举办“谁是大胃王”的活动，现场气氛热烈，购房咨询现场人气十分火爆。该项目临近地铁1号线长乐坡站和地铁6号线田家湾站，交通优势明显，未来规划商业综合体，生活配套也不成问题。项目目前有85平米两室、111平米和122平米的三室，成交均价5600元/平米，也属于性价比比较高的楼盘。
在曲江看的是海伦国际和中铁建国际城两个项目，其中海伦国际在售85-121平米的两室和三室，成交均价在6700元/平米，项目由全国知名的开发商海伦堡地产开发，看房团对项目的园林设计和物业管理赞不绝口。
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看房团成员研究户型 |
本次看房团最后一站来到中铁建国际城项目，该项目在售小高层和低密度多层产品，小高层112-138平米，成交均价为8000元/平米;低密度多层162平米，成交均价为9000元/平米。相对来讲，是此次看房团最高端的产品。项目为曲江二小的学区房，购房落户就可上该校引起了看房团成员的极大兴趣。此外，该项目临近地铁五号线岳家寨站和地铁三号线青龙寺站，出行方面也很便利。
下午4点，所有的看房团活动接近尾声，针对部分成员提出的种种问题，365淘房房博士也进行了一一解答。
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