365淘房 曾玉凤 28日,上海楼市迎来年内第三轮调控,新政不仅将首套房的首付比例提高到35%,更认房又认贷。其中规定:自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房申请商业贷款的,首付款比例不低于35%;在上海市已拥有1套住房的,或在上海市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
2016年,不同以往大家蜂拥而入股市,在去库存的背景之下,楼市迎来大暴涨,一夜之间人人都在讨论房子,都在投资买房。以西安为例,以往难以见到大批外地投资客一举来到西安大量购房,有组团包下半栋楼的,有三五结群开车来西安专程买房的,也有没时间让亲戚帮买的……总之,今年下半年楼市火热之势不可抵挡。有钱的人买房子,没钱的人借钱也在买房子。
为何这么多人纷纷投资西安房产呢?西安的房价,被认为是2016年火热楼市中的一股清流。在全国楼市都在“发疯”之时,西安的房价尚未出现大幅度的上升,同时调控政策尚未波及西安。所以,在西安楼市尚未“疯狂”起来之前,最好的就是先下手为强,无论是自用还是增值都是明智之选。
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