365淘房 曾玉凤 28日，上海楼市迎来年内第三轮调控，新政不仅将首套房的首付比例提高到35%，更认房又认贷。其中规定：自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%；在上海市已拥有1套住房的，或在上海市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
2016年，不同以往大家蜂拥而入股市，在去库存的背景之下，楼市迎来大暴涨，一夜之间人人都在讨论房子，都在投资买房。以西安为例，以往难以见到大批外地投资客一举来到西安大量购房，有组团包下半栋楼的，有三五结群开车来西安专程买房的，也有没时间让亲戚帮买的……总之，今年下半年楼市火热之势不可抵挡。有钱的人买房子，没钱的人借钱也在买房子。
为何这么多人纷纷投资西安房产呢？西安的房价，被认为是2016年火热楼市中的一股清流。在全国楼市都在“发疯”之时，西安的房价尚未出现大幅度的上升，同时调控政策尚未波及西安。所以，在西安楼市尚未“疯狂”起来之前，最好的就是先下手为强，无论是自用还是增值都是明智之选。
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