365淘房 西安讯 不知不觉，春节长假已经结束，当您还在惺忪懵懂，还未全情投入到工作中的时候，西安楼市战斗的号角已经吹响。西安楼市在小长假期间的人气、成交、优惠究竟如何呢？2月3日，365春晓行动兵分5路，第一时间试温市场，东西南北实地探访各区域品质大盘20家。小编深入城东片区，走访御锦城、天香心苑、林邑、华远海蓝城四大精品热销楼盘，为您揭秘春节楼市开门热度究竟如何？
探访时间: 2月3日 9：35
探访楼盘：御锦城
现场情况：御锦城项目位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，地处地铁一号线浐河站口，东临东三环，南临长乐东路，西临浐河，北临华清东路。据置业顾问介绍，在售面积78-115㎡，两室78㎡、小三室90㎡，三室115㎡，成交均价6500元/㎡；社区内包含3所幼儿园、2所小学、1所中学在内的一站式教育体系，1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所。初七正式上班。
现场：春节假期期间，除了除夕大年初一、初二、初三御锦城每天都会有工作人员值班，这期间成功认购5组，据置业顾问介绍每天大概有12组左右的上访量，一般下午上访量较多，大多都是外地客户，趁着还没有上班先看看房子。
声音：御锦城的置业顾问表示年才过完人气不是很多，小编早上巧遇1组上访客户，购房者（李先生）李先生说今天和老婆一起来看房，目的是想买个小三房90—110户型，李先生和老婆都是外地的考虑以后孩子上学问题，趁着还没有上班之前把房子定下来。
探访时间: 2月3日 10：40
探访楼盘：天香心苑
现场情况：天香心苑项目位于东二环与北二环交界处东南角，处于大明宫遗址公园生活圈与西安浐灞生态园区的中央区域，占据新区的优越地理位置，临近地铁三号线，通过便利的环线与西安曲江新区、高新产业开发区等。
现场：春节期间暂无成交，昨天上班第一天的上访量是13组，其中有9组对项目很认可，85平方米两室为刚需热销户型； 在售面积85平、108平，均价6900元/㎡；施工进度：4号楼全部封顶，17年3月底交房。地铁3号线到辛家庙站。
声音：天香心苑的置业顾问表示，昨天来看房的外地客户比较多，其中有两组是在国外上班，趁着还没有收假这两天就准备把房子定下来。项目总占地120余亩，南区占地70余亩，北区占地40余亩，南区总规划户数1250余户，项目总规划为24万平大型庭院式的中高端居住社区。
探访时间: 2月3日
11：30探访楼盘：林邑
现场情况：项目位于西安市交通动脉北二环与东二环十字交汇处，辛家庙立交东南角，距离即将开通的西安市地铁三号线辛家庙站约500米。东接浐灞新区，南邻轻工商贸中心，西近大明宫遗址，北接繁华的经开区。
现场：春节期间暂无成交，昨天上班第一天的上访量是5组，置业顾问表示，一期所剩房源不多，仅剩顶层，面积74㎡—130㎡；均价6800元/㎡；二期，两室排号中交五千；开盘时间待定。
声音：据置业顾问介绍，项目总占地约81亩，总建筑面积约27万平米，其中涵盖约4410㎡的商业配套。项目容积率3.61，绿化率高达51%，总规划1778户，由9栋18~34层的高层以及1栋17层的小高层组成。
探访时间: 2月3日 12：25
探访楼盘：华远海蓝城
现场情况：华远海蓝城项目位于东二环玄武东路中段；据置业顾问介绍，项目整体占地约660亩，建筑面积120万方，分为六期开发，包含城市低密度多层、小高层、纯板高层、精装高层等多种物业形态，教育方面引进美国上市幼教慧才苑幼儿学苑和省级重点后宰门小学。
现场：春节假期期间，除了除夕大年初一、初二华远海蓝城每天都会有工作人员值班，这期间成功认购3组，据置业顾问介绍，每天大概有13组左右的上访量，一般下午上访量较多，外地客户较多，基本都是给自己看房子。
声音：据置业顾问介绍，华远海蓝城目前主推五期房源，在售面积三室105㎡、110㎡、138㎡、147㎡；参考均价7300—8700元/㎡ 。（365淘房：方洁）
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