365淘房 西安 众所周知，西安作为我国西部地区重要的中心城市，房价一直不高。但随着全国楼市大环境的推动和西安户籍政策的放开，让人们开始看到西安的潜在价值，不少购房者也将眼光转向西安，开始在西安置业投资，西安这个原本房价不温不火的城市也开始升温。
需求之火被点燃 西安房均价纷纷破万
2016年的最后一天，西安出台了限购政策，意在稳定西安楼市，没想到却事与愿违，限购之后的房价简直像坐上了直升机。今年刚过完年，西安楼市单月成交量竟创10年新高，虽然房价一路升温，但这完全抵挡不住大家的买房热情，于是在大家的购房“热情”下，西安今年开始出现了很多均价破万的楼盘。据不完全统计，365小编整理了西安今年房均价才过万的楼盘，我们先来一起看看。
图片来源：365淘房整理
为何这四个区域房价上万的楼盘最多？
通过整合我们不难发现，今年均价才破万的楼盘基本都在浐灞、曲江、城北、高新四个区域。为什么偏偏是这几个区域的房价破万最多？
浐灞：浐灞区域房价破万元的房子有5个，并且基本都是低密度多层社区和别墅群。现在越来越多的人开始享受品质生活，得益于浐灞自身的生态环境，大品牌开发商们被吸引到这里打造舒适优质的低密度多层社区和别墅区，恒大御龙湾、龙湖源著、中铁琉森水岸就是大品牌入驻浐灞的好例子。今年浐灞的5个楼盘纷纷破万还有很大的原因是因为地铁三号线，三号线的开通让浐灞区域的交通更加便利，原本只是有车一族来此买房，现在更多购房者选择浐灞区域购买低密度多层和别墅，为了在交通便利的地方也能感受到优质的生态环境和高品质的社区服务体系，浐灞区域开始受到购房者的青睐。
城北：西安城北区域房价过万的楼盘共有5个，主要集中在大明宫版块和市政府版块。大明宫遗址公园的落成，辐射了城北大明宫周边区域，构筑西安文化地产脉络。城北依托 “大明宫国家遗址区”集文化、旅游、商贸、居住、休闲服务为一体的定位，形成了“南有曲江，北有大明宫”的文化地产格局，中国铁建西派国际就坐落于西安市城北大明宫区域，二环边的地理位置 ，15万㎡的商业配套围绕，万达城和大明宫遗址公园的加持让城北大明宫区域楼盘开始过万。而作为城北市政府版块房价过万楼盘之一的国金华府，由于市政府的北迁和经济技术开发区的不断发展，吸引了大批国内外企业乃至世界顶级企业的进驻，这里在成为西安经济、政治的新中心，其商业发展也迎来了全新升级，这里受到越来越多房企和购房者的关注，因此国金华府能够在今年房价破万。
曲江：曲江今年才过万的房子共有四个，说道曲江，人们总会联想的“富人区”，曲江现在分为一期和二期，一期房源基本所剩无几，仅剩有房的汉华城甜心广场在今年毫无意外的过万。金辉世界城、曲江香都、曲江千林郡等，这些过万的房子都处在曲江二期，南三环周边。金辉世界城不仅带有学位还处在地铁口，楼盘位置相对于其他曲江二期的楼盘来说地段好了很多，带有学位的地铁房，就冲一点金辉世界城在今年房价过万就是显而易见的。而曲江香都作为曲江的学区房之一，又是品质高端的低密度多层，这就足以让曲江香都的房价在今年毫无意外的冲入万元队伍。
高新：高新今年均价过万的房子有四个，房价和城市区域经济都是相互匹配的，高新在西安的地位就相当于上海的陆家嘴，作为西安市高薪白领们的聚集地，高新区众多企业汇集，人口集中涌入。教育资源的崛起、科技经济的迅猛发展也让高新区的房价成为西安过万房价的集聚地。东方米兰国际、天琴湾、高新尊寓等楼盘的房价依托于高新区的区域经济发展，因此房价上万也不足为奇。
总结下来小编发现，目前西安市场上房价过万的房子基本上都有两个大特点：交通便利，配套完整。其次，因为现在人们越来越注重生活、讲究圈层，所以拥有优质的社区环境和适合自己的圈层也是购房者购房时所看重的。
房价虽然已经破万 买房还是要理性
西安作为快速发展中的准一线城市，虽然在房价方面没有完全和一线城市持平，但今年以来的价格波动也让许多普通刚需人群难以接受。随着均价过万的房子越来越多，西安房地产市场上还出现了托关系买房却买不到的现象，这让部分购房者开始陷入恐慌状态。在这里小编要提醒大家：千万别有恐慌心理，其实西安人民相对于“北上广深”等地区的人们来说，在房地产市场面前的心理承受力远远不及，因为我们几乎没有遇到过大幅波动，过山车似的情况。现如今房价虽然已经破万，但请各位购房者不要存有盲目购房的心理，还请理智购房。
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