365淘房 张小刚 从去年下半年开始，新开的项目几乎开一个卖完一个，刚需置业陷入了前所未有的窘境。小编正在写稿，忽然同事回过头来说：这一波火热的楼市不知道又能造富多少置业顾问?反过来想，这一波火热的楼市又将产生多少无奈的刚需置业者。
 |
故事一：陈先生深夜12点发来消息，“牛哥，房价还会降吗?我去年有60万的预算，还想着等攒到100万再下手，没想到看好的房子涨到150万了，该不该买?”
故事二：邹先生先生本来3月份看好城南一个项目，当时单价7500元/㎡左右，精装、大品牌、带学位、地铁口，几经犹豫，最后还是放弃，等回过神来，房子卖完了，而最近看上的房子几乎都破万了，懊悔不已。
故事三：在北京做工作的王先生，本来打算在西安置业，4月初回来看了几个盘，价格偏高且位置较为偏僻，最终决定放弃，近期准备在西安的隔壁宝鸡购买，以解买房之痛。
买房之痛?对，上面的故事绝对24K纯真实，他们经历也许就是你经历。
看到上面的故事，想起新地产陕西公众号发的稿子《写给西安 那些无力的购房者》里面的两句话：①高房价，其实是普通人生命的绞肉机，把你放进去，轰隆隆的一阵胡乱搅拌，生命，就只剩下渣渣了。的确，高房价吓跑好多人，而故事三的王先生就是真实的写照。
②买房，依然是普通人(请高度注意这个词)面对当下经济，所能做出的最好的投资选择。坦白说，房贷是目前个人最容易获得的“融资”，而且实在很便宜，这么划算的个人财富杠杆，一个对自己未来有信心的，普通的年轻人应该尽早用起来。这个句话的意思是能从银行贷出款你就是大赢家，因为不管是实体经济还是股票基金的投资，都不如投资房产来钱来的快。故事一中的陈先生和故事二中的邹先生很显然没有抓住购房时机，没有用“财富杠杆”才使个人蒙受巨大损失。
越来越多的人觉得，西安市场上100-120㎡左右的小三室几乎成为了稀缺房源，市场上比较多的是大面积产品和商铺等，购房之路越来越艰难。
碧桂园凤凰城：拿钱买不到?是的!
今早，一位袁姓置业者从售楼部得到的最新消息，北郊房源最为充足的碧桂园凤凰城项目近期先后两次拿证，累计约1300套房源等待上市，然而并不能直接购买，因为前期积累的客户才有优先选房权，等前期积累的客户选完房才能取购买。换句话说，有钱不一定能买到碧桂园凤凰城。碧桂园凤凰城项目是今年的明星楼盘，首开20栋楼不到2个月全部清盘，房价也由最初的6000出头涨到如今的9000出头。
融创西安宸院：没有30万看不了样板间?是的!
而位于南郊的融创西安宸院首次获得预售证，项目位于西沣路与西部大道十字交汇处向东200米路南，项目分两期开发，首期共计26栋楼，由10栋高层、14栋低密度多层、1栋幼儿园及商业组成，整体打造80逾万平米低密低密度多层高层社区，容积率3.37。
融创西安宸院效果图 |
融创西安宸院拿到预售证的楼栋为18、19、21、23幢楼，共计308套，均为3室、4室户型。第一批开两栋高层和两栋低密度多层，高层户型为90㎡、120㎡和150㎡，低密度多层户型为140㎡、 170㎡和190㎡，价格待定。高层需要准备30万，低密度多层需要准备60万，售楼部查验完账户信息方可于6.3参观样板间和6.5参加开盘选房。换句话，没有30万的首付没资格买融创西安宸院。
碧桂园凤凰城和融创西安宸院一南一北两个盘以不同的方式告诉购房者，要买你得有资格。不管是不是由于火热市场背景下使开发商拥有足够多任性的资本，结果只有一个：西安购房门槛越来越高，没有抓住时机或者没有足够的首付款，购房成了空谈。
最后再说一句废话，记住上面那三个人的故事，总结下自己这么久还没下手的原因，西安还是原来的西安，房价却不是原来的房价，买房要趁早，这是不变的真理。
返回西安365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
