365淘房 西安 最近除了物价局进行了9次楼盘价格公示，7-8千左右的房子又重回大家的视野，表面上看这对于购房者来说确实是一大喜事，再也不时上半年动不动就是上万的趋势。：房价稳了！开盘项目多了！优惠也出现了！ 这一切对于购房者来说，无疑是福音，乍一看，刚需购房者入手的时机似乎到了。然而……
近期，银行已经提高首付比例要求、房贷审核也更加严格。对于西安的购房者而言，购房压力正在持续增加……
根据365淘房的摸底发现，大部分银行都上调了首套房利率，基本在10%左右；另外部分楼盘也上调了买房门槛，直接将首付上调4-5成。
赶紧来看看你买的房现在有对首付利率上调吗？
楼盘1：保利天悦
首付：35%-40%
咨询热线：400-8181-365 转 158551
项目地址：高新区丈八北路以西，科技六路以北
销售动态：保利天悦，预计在12月推出高层15#，户型面积136、139平，15#总高25层，1单元，一梯两户，具体推出时间待定，交付时间2019年年底左右。目前在售16#楼143平，均价18000元/平，17#楼剩余顶底清盘，户型面积剩余109平及136平，均价15500元/平。16#、17#楼交房2019年年底。另外18号楼已经售罄。
项目介绍：
保利天悦是央企保利地产在西安的TOP尊居系品质改善型住宅社区，位于高新区核心腹地，分六期开发，涵盖装修高层、低密度多层、新中式独院等多种业态产品，主力产品面积140-170㎡。
楼盘2：南长安街壹号
首付：40%
咨询热线：400-8181-365 转 191349
项目地址：地铁二号线韦曲南站向南200米路东
销售动态：融创天朗南长安街壹号37/38/35/39#已于2017年11月18日开盘，高层35号楼（已售完），房源面积108、125、138平，价格11000元/平；低密度多层37-39号楼，房源面积143、166平（平层已售完）顶跃价格13500元/平，底跃价格14000-15000元/平。
项目介绍：
融创南长安街壹号占地约627亩，总建筑面积约160万方，分为7个地块开发。我们2016年首次开发的建筑面积为28万方，主要由14幢低密度多层和6幢高层组成。
项目坐拥“一山一河三园”的绝佳生态资源，背倚秦岭山脉，南邻潏河，三大城市级公园为自然休闲的城市生活新方式提供了有力保障，在城市的生活氧吧中，自得悠然情怀。
楼盘3：紫薇花园洲
首付：50%
咨询热线：400-8181-365 转 7225
项目地址：浐灞生态区世博大道与欧亚大道十字向东500米
销售动态：紫薇花园洲处于待售状态，暂无在售房源。项目25、27和28号楼接受前期咨询，3栋楼均为别墅，房源面积为206-241㎡，具体开盘时间待定。项目位于博大道与欧亚大道十字向东500米处。以上信息仅供参考，具体请以售楼部为准。
项目介绍：
紫薇花园洲，紫薇地产进军浐灞首个项目。项目坐落于世博大道与世博东路之间，地处灞河景观带，南邻世博会，北望湿地公园。占地210亩，总建筑面积约28万㎡，2.0超低容积率，绿化率约为35%，产品涵盖叠拼别墅、藏墅低密度多层、瞰墅小高层、揽景高层。项目萃取美式赖特建筑精华，配备4200㎡美式运动会所，享绕城高速、东三环之便利，距地铁3号线务庄站不足百米，乘地铁三号线至金花路、曲江、小寨、高新四大商圈仅需20～40分钟，离凤城五路商圈仅15分钟车程，多重优越环境使项目一跃成为世园旁最具代表性的美式运动墅质住区。
楼盘4：万科金域蓝湾
首付：40%
咨询热线：400-8181-365 转 166824
项目地址：北辰大道与浐灞二路十字向东600米（西大附中浐灞中学北侧）
销售动态：万科金域蓝湾，7号楼2017年11月17日已开盘，市房预售字第2017514号，推出房源面积90-137平，目前剩余在售户型为90平、131平、136平，均价11000-12000元/平，推出133套，目前剩余10余套。项目目前同时在售4号楼、8号楼，共计3套房源在售，为135平三室户型（户型图同凤凰星座136平（137平）户型）。其中，4号楼剩余1套顶层，参考价格11500元/平；8号楼剩余2套，参考价格12500元/平。4号楼均预计2019年9月交房；8号楼预计2019年12月底交房。后期预计还推出新楼栋，具体时间待定，其中6#，住宅总计132套，面积92-137平，两室两厅、三室两厅；5#，住宅总计132套。面积92-137平，两室两厅、三室两厅。
项目介绍：
万科金域蓝湾项目位于北辰大道与浐灞二路十字向东600米，西大附中浐灞中学北侧，为二环生活圈、经开政圈、浐灞生圈三区繁华交汇处。 万科金域蓝湾项目占地62.76亩，总建筑面积约18万方，社区规划8栋建筑高层，商业配置约6905㎡，总计户数1229户，共分为两期开发，一期1-4#楼，二期5-8#楼，社区绿化率约为35%。项目建筑风格为现代简约，外部造型简洁、明朗、清新、大方。 万科金域蓝湾社区内部以“星空”为主题，打造创意前卫的园林示范区。周边大明宫遗址公园、国家级湿地公园等6大公园环伺。地铁3号线(广泰门站)、浐灞中学、浐灞一小举步即至。打造约14万㎡住区，定制纯粹菁英居所。
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