房企“夺地战”强劲熔断现象不断 精装房企忙补仓 碧桂园东西占地王
都说如今的西安楼市是品牌房企的天下，而2017的市场则是品牌精装房企唱主角的时代。大鳄横行的时代，竞争加大角逐如此积激烈，锋芒的楼市背后带活了本地市场，也不断带动产品与时俱进。表现最为明显的土地市场，融创、碧桂园在近一年吸收本地有利资源后，扩张速度非常迅猛，连续多次竞价都独占鳌头。
据365淘房最新数据统计，2017西安拿地面积排名前十的房企：陆港、中海、绿地、融创、碧桂园分别位居前五，中海地产集团有限公司全年拿地 53119.63㎡，约 79.68 亩；绿地集团西安置业有限公司 6 月集中拿地 3 宗，合计 617134㎡, 约合 925.7 亩。
而2017年西安各房企拿地金额排名前十均为百强房企占据，碧桂园、中海、绿地排名前三，这里重要要说的是碧桂园，年度竞拍的三宗地块，占据浐灞和西咸之最，在全市范围也是最高，精装品质以现房面市，楼面价均在6300元/㎡以上，去年年中拿地，计划在18年发力，这样一来再次将东西区域楼市的竞争力推向新高，楼市新形态加上地王的出现也会拉动区域房价创新高。
近来西安土地资源局交易结果显示，2017 年西安土地交易出现连续几宗地块因报名人数 " 不达标 " 而流拍。12 月 25 日，长安路 117.967 亩商住用地因竞拍达到最高限价熔断，超过最高限价 162600 万元，拍卖停止，宗地流拍。三季度浐灞 3 宗熔断地块再挂出引来十余家名企竞价，沣东 177 地块竞价轮数超上百轮，土拍市场呈现出近十年来未出现过的盛景！
这种冰火两重热天的土地市场，不也业内人分析到：对于稀缺地段品牌房企争夺战更加激烈，因为它们是最懂地段的价值；与其竞拍不到最优质的地段，不如着眼二级土地市场。返回西安365淘房>>
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