365淘房 西安 日前，全国住房城乡建设工作会议要求，2018年抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展。针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。
不断发挥调控效力的限购政策开始出现松动迹象。1月5日晚间，兰州市住房保障和房产管理局等三部门联合发布通知称，将对现行房地产市场调控政策进行调整，取消限购措施。
紧接着，青岛市人民政府新闻办公室官方微博“青岛发布”发文称，青岛将全面放开城镇落户限制，加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件，优先解决农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工等重点群体落户问题。
那么，西安会不会跟进呢？
在创典全程发布的2017年11月份西安楼市月报显示：截止到2017年11月，普通住宅存量960.59万㎡，去化周期8.7个月。分区域来看，城南存量150.77万㎡居首位，其次经开区域，存量149.62万㎡。从去化周期情况来看，城内去化周期最长，其次为城北区域，去化周期20.6个月，曲江区域去化周期最短，为3.5个月。
这么看来，目前西安楼市整体稳定，没有去库存压力，近期限购政策应该不会有大的调整。
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