27盘获预售证！“银十”冲刺阶段，又将迎“千人摇”？

来源：365淘房 2019-10-31 08:05 

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根据淘房君统计，10月份西安主城区共计27个楼盘取得了预售证，其中：万科公园大道17幢是车位，立达国际机电城、翼中心是商业。在这些取证楼盘里面，部分已经进行了登记和开盘，比如：苏宁云著、德杰状元府邸、大华锦绣前城。还有部分楼盘目前正在意向登记中，比如中建锦绣天地、世茂璀璨天城，近期买房的朋友们可以重点关注下。

取证后开盘在售楼盘

楼盘1、大华锦绣前城

大华锦绣前城（二三期A区）18#、19#已选房，18#剩余部分97-98㎡房源，19#剩余3套99㎡、1套129㎡房源，均价11800.13元/㎡，具体一房一价。

该项目距离已经开通的地铁4号线东长安街站约870米，距离地铁4号线神舟大道路站约1.3公里。后期东长安街站规划地铁15号线通过，15号线将连通大学城方向。

项目属于双轨道交通楼盘。公交线路方面目前已开通不少，售楼部较近公交站点189路、260路。

目前航天城板块，主要在售项目为康桥悦榕园（毛坯13500元），康桥和大华这两个盘，都是出了名的摇号热门盘，已售项目有万科公园大道、龙湖花千树、融创揽月府。相比较，该项目价格低，属于很合理水平，大众接受度较高。

楼盘2、苏宁云著

苏宁云著3#、4#、5#楼已于10月26开盘，本项目预售证号（2019412），本次开盘销售楼幢（3#、4#、5#），全部准售住房房源共444套，面积约53033.99㎡，其中面积约129㎡三室两厅两卫户型186套，面积约108㎡三室两厅两卫户型186套，面积约132㎡三室两厅两卫户型36套，面积约110㎡三室两厅两卫户型36套。本次开盘销售的住房均价17638.52元/㎡。

苏宁云著11#、12#、13#目前在售中，其中面积约129㎡、108㎡，均价17638.52元/㎡，另外项目1#、2#目前在售中，户型面积：102㎡、119㎡、122㎡、132㎡，均价17638.52元/㎡。

目前在售的102㎡三室两厅两卫户型，布局紧凑，结构合理，南北通透，北侧有连廊。适合刚需上车人群。

取证后开盘即售罄楼盘---德杰状元府邸

德杰状元府邸6#于开盘当天已售罄，暂无房源在售。据悉，项目最后一栋五号楼，建面约99-125㎡优装三房即将加推，为整个项目的收官之作。

德杰状元府邸所处的城西板块，新盘比较少，像当代宏府、远洋落子栖、富力开远城等，也都是区域内的知名楼盘，此次德杰状元府邸6#楼开盘即售罄，也让沉寂已久的城西板块重回大众视野。德杰状元府邸所处的位置靠近高新，周边配套、区域相对成熟。

本次开盘即售罄的6#楼，总高30层，2梯4户，总计104套房源，面积为98.84㎡和117.46㎡，登记均价为11247.6元/㎡，剩余5#楼11月中下旬开盘。项目可以公积金，贷款对接银行为民生银行。6#预计交房时间为2022年年中。比较看好该盘的购房者可以关注下项目最后一栋楼5#楼，错过再无。

城西作为西安的老旧城区，房价也一直处于西安各区域房价之后，算是购房者置业的一个价格洼地。近年来城西的建设也有明显的改善，土门改造，皂河加强治理，地铁建设直通城西，品牌房企连续进驻，城西利好因素不断。

取证后正在意向登记楼盘---中建锦绣天地

中建锦绣天地和世茂璀璨天城都是取得预售证后，目前正在意向登记中，预计近期将开盘。

中建锦绣天地C区5#楼意向登记时间： 2019-10-29 08:00 至 2019-10-31 18:00 ，本项目预售证号（市房预售字第2019429号），本次开盘销售楼幢5#楼全部准售住房房源共10套，面积约1672.86㎡，约160㎡四室二厅三卫户型8套，约194㎡跃层户型2套。本次开盘销售的5#楼均价16663元/㎡，现场接受材料时间： 2019-10-29 09:00 至 2019-11-01 18:00，现场接受材料地点：西安市雁塔区咏兴路与浐河西路交汇处的（中建·锦绣天地售楼中心）。

本次登记房源总共有10套，都是大面积的，均价16663元/㎡，截止今天登记7个，明天是意向登记最后一天，预计应该会摇号。

另外，项目目前在售B区低密度多层9#、10#楼，户型建面约123㎡-194㎡，参考均价约15940元/㎡；在售B区小高3#楼，户型建面约109㎡-130㎡，均价约14686元/㎡，在售C区小高2#楼，户型建面约142㎡-196㎡，参考均价约15794元/㎡，为带装修交付，在售房源均预计2021年7月交房。

近期将开盘楼盘---世茂璀璨天城

世茂璀璨倾城DK4-A项目2#意向登记已结束，预计近期或将开盘，均价12200元/㎡，具体一房一价，本项目预售证号（市房预售字第2019424），本次开盘销售楼幢2#楼，全部准售住房房源共108套,面积约12573.96㎡，其中建筑面积约104.16㎡三室两厅两卫户型2套，约108.67㎡三室两厅两卫户型52套，约122.22㎡三室两厅两卫户型2套，约124.43㎡三室两厅两卫户型52套。

同时，目前在售24#、28#楼低密度多层产品，房源面积为143㎡、165㎡，均价13649.18元/㎡；29#、30#楼少量144㎡低密度多层在售，均价14698.61元/㎡。