9月和10月是一年当中楼市的高潮期，所以有金九银十的说法。但是今年西安楼市的银十受“横盘期”的影响，是否如往常一样火热呢？且看下文！
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10月开盘项目盘点
2019年10月1日-10月30日，西安限购区域包括主城区、沣东、临潼区域共计34个项目开盘（其中1个项目开盘两次重复计算）。
从供应上来看，10月西安主城区各区域共推出9094套房源，而9月，西安主城区各区域共计41个项目开盘，共计推出11034套房源，环比下降21.3%。
从开盘情况上看，10月共13个项目摇号开盘，21个项目线下自行选房，摇号项目占比38%，
而9月是18个项目摇号开盘，23个项目线下自行选房，摇号项目占比43.9%。
10月份开盘项目均价来看
1万/㎡的楼盘有3个，分别是位于港务区的汇悦城和临潼区的蓝光长岛国际社区、中金金骊福郡 。
1~1.3万/㎡的楼盘有18个，18个项目中摇号的楼盘如德杰状元府邸、御锦城、 紫薇东进、万科城如园 、奥园誉府、南飞鸿十年城、海亮唐寧府等，都是性价比非常高的楼盘，位置相对来说也比较优越，故而很抢手，尤其是御锦城、 紫薇东进这样的“网红盘”，每次都是开盘即罄。
1.4~1.7万/㎡的楼盘有10个，10个项目中摇号的楼盘有5个，分别是保利和光尘樾、万科高新华府、龙湖紫宸、 天地源万熙天地、恒大悦龙台。这些楼盘不仅位置绝佳而且有大的品牌开发商加持，所有也深受购房者的青睐，因此开盘去化情况也都非常不错。
1.8万/㎡以上的楼盘有3个，分别是碧桂园国湖、中海长安府、碧桂园阅江府，这三个楼盘全部是线下自行选房，有改善需求的置业者可以考虑。
总体来说，性价比高的楼盘欢迎度高，如御锦城和紫薇东进，这些楼盘基本都是“日光盘”，而对于价格高、位置远的项目来说，热度就相对弱一些。
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如果在10月份，没买到自己心仪的房子不要紧，因为在11月，更有大量的热门楼盘来袭！
西安康桥悦蓉园
加推详情：预计11月初加推低密度多层5号楼，面积约144㎡；小高层6号楼，面积约143㎡，价格等信息待定，目前正在取证中。
往期价格：13709.12元/㎡
项目地址：航天城京东大道与飞天路交汇处东北角
售楼部电话：400-8181-365转165333
项目简介：西安康桥悦蓉园项目为全国百强房企康桥集团在西安的首个项目。项目位于航天基地航天基地神舟大道以东，航拓路以南，飞天路以北，地块东临航天城二期，东北角一路之隔为航天城一小及一中。该地块距离地铁四号线飞天路站约800米，距离备受关注的京东大厦约800米，距离西安市人民医院约约为1000米。
奥园誉府
加推详情：预计11月加推，具体加推详情等售楼部通知。
往期价格： 13118.55元/㎡
项目地址： 韩森路与沁水路十字西北角
售楼部电话：400-8181-365转138167
项目简介：奥园誉府是中国奥园进入西安的第一个项目，距全国最大的城市林带------幸福林带仅1公里，距离浐河生态带1公里，东连浐灞生态区，西接城东商业经济区，毗邻1号、6号双线地铁，五公里范围内两家3级甲等医院，周边交通、医疗、教育、商业配套齐全。
万科城市之光
加推详情：预计11月加推14#楼，具体加推详情等售楼部通知。
往期价格： 13628元/㎡
项目地址： 曲江二期芙蓉西路与共建路十字路东
售楼部电话：400-8181-365转127282
项目简介：万科城市之光项目是万科在曲江二期CCBD核心区域打造的全新优居社区，也是全国第二座城光系高端住宅项目。 项目占地约150亩，建面约45万平米，拥有3.1的低容积率，舒适宜居，项目绿化率高达38%，社区由13栋高层住宅及4栋低密度多层组成，自带幼儿园，无缝对接地铁4号线金泘沱站。
华润置地未来城市
加推详情：预计近期加推DK5地块部分高层和低密度多层房源，加推详情如下：1#高层，98.54、129.24㎡，共112套房源；5、9、13#低密度多层，5#层高9+1F，146.45、193.69（顶跃）；9#层高9+1F，房源面积144.71、191.39（顶跃），13#楼共30套。
往期价格：10105.32元/㎡
项目地址：奥体中心南侧（杏渭路与向东路十字西南角）
售楼部电话：400-8181-365转145972
项目简介：华润置地未来城市位于西安奥体中心南侧，西临灞河，已经建成的地铁3号线和正在建设的地铁14号线环伺。项目目前已确定地块约380亩。其中已规划产品开发住宅的地块约289亩，其中住宅地块容积率2.5，住宅地块绿地率35%。项目将打造城市品质产品，以上佳的景观营造和社区品质，为关注城市配套、追求品质的家庭，提供便捷舒适的城市生活空间。
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