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365淘房 西安 最近听很多朋友说起卓越坊这个楼盘,位于高新,还是有名的卓越集团在西安的第一个项目,也恰逢该楼盘刚刚首开……奔着这些好奇,淘房君决定前去该项目探探,看看该盘到底如何?适不适合高新置业?
卓越集团
提起该盘的开发商卓越集团,大家应该不是非常熟悉,但稍微翻阅资料便可知,这个发家于深圳、已成立24年的企业在粤港澳大湾区一带非常有影响力。卓越集团也是中国地产30强、商业前 3 强,有着深圳CBD之王、高端项目专家的美誉,2020中国房地产开发企业50强,2020中国房地产开发企业经营绩效10强,2020中国房地产开发企业商业地产综合实力10强,连续16年入选中国房地产百强企业,连续15年入选中国蓝筹地产企业等等。
在住宅开发领域,卓越创造了很多经典作品,比如深圳的卓越浅水湾、卓越维港、卓越蔚蓝海岸等都成为10万+的标杆项目。因此,当卓越决定布局西安,并于西安高新落子时,便注定了其是一个令人期待的项目。
说地段 优势何在?
卓越坊项目位于科技西路与富源二路十字向北300米,东接高新一二期,西连沣东新城,南边紧邻软件新城。这个位置,有什么样的优势呢?
一条科技路,将西高新与高新核心区域紧密相连;紧挨软件新城,那就意味着这里将坐享未来高精尖人才、产业的集聚地的软件新城的巨大红利,要知道,软件新城目前已吸引包括高新地产、天地源、紫薇地产、中海地产、苏宁、招商等多家房企纷纷入驻,房企的高密进入势必带来片区的的腾飞,未来该区域的住宅价格将是高新区的新高点。西连沣东新城,沣东新城也是目前西安的热门发展区域,卓越坊择址于此,无论从哪一个方面来讲,都潜力无穷。
产品规划
卓越坊规划9栋高层、5栋低密度多层,以及一所幼儿园与社区情景商业,高层两梯四户、低密度多层一梯两户,建面约97-141㎡。首推高层备案均价17200元/㎡、低密度多层备案均价19900元/㎡。需要说明的是,这里的价格只是备案价,该盘在4月18日首开的时候给出了大的优惠,成交均价高层15610元/㎡,低密度多层18108元/㎡。
产品方面,项目141㎡的低密度多层值得一提。
141㎡为四室两厅一厨一卫的户型设计,各空间均带大面宽窗户,且各功能区分布合理,自成一体,互不干扰,整体全明通透,动静分区,适合多口之家居住。
全方位配套
项目周边日常生活所需的交通、教育、商业、医疗等配套成熟,是高新购房人群的首选置业之地之一,卓越坊也不例外。
①地铁:地铁3号线(规划西晁站距离项目300米)、地铁5号线阿房宫站(项目北侧1公里,预计2020年年底即将通车)
②公交:项目周边多条公交路线环绕(824路、902路、725路、826路)可直达西安各大繁华商圈
③教育:项目南侧1.3公里范围内规划有高新十八小学,高新十九小学,高新第四初级中学,目前高新第十八,十九小学已完成招标,第四中学近期正在招标,将在2021年9月建成投入使用;
项目南侧2.4公里软件新城小学将于2020年9月投入使用;
项目东侧及南侧一路之隔还有两块教育用地(公示),规划有两所小学和一所中学;
除此之外,项目自带5000平米12班制的幼儿园,将于2022年7月移交政府,作为公办园区,目前工程已出地面,预计2020年3月开园。
④商业:南侧两公里为大型商业综合体苏宁广场,北侧1.5公里吾悦广场,总建面16万方,涵盖时尚购物中心、主题商业街区等业态,是集商业消费、文化娱乐、演艺休闲为一体的商业4.0形态的城市综合体;
往东三站地铁即达高新核心商圈世纪金花、高新金鹰、高新大都荟汇等;
同时项目自带13亩商业用地,规划9000㎡商业综合体,可最大化满足业主日常生活需求。
⑤医疗:项目5公里范围内,有三所国家三级甲等医院:高新医院、西安医学院第一附属医院及正在建设的高新儿童医院,以及大寨路上的西安安琪儿妇产医院。
⑥智慧社区:卓越集团联合阿里巴巴旗下阿里云智慧物联网Iot平台打造卓越智慧社区,将互联网科技融入社区及家居中,智慧人行系统/智慧车行系统/可视对讲系统/社区安防管理等场景。
小结:大品牌项目,立于高新,配套齐全,又是智慧社区,设计极具人性化,舒适度上佳。价格上又有优惠,对于想在高新置业的朋友,这不失为一个良机。
项目咨询电话:4008181365 转 80258
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