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在沉寂了近一个月后,6月10日,西安发改委公示了总第113批备案价(2020年第8批)。
到底是久未公示,此次公示的项目高达21个,总计8647套房源,其中毛坯项目9个,房源2782套;精装项目12个,房源5865套,其中华润置地未来城市既有毛坯又有精装。
●本次备案价看点●
1、4个纯新盘亮相,包括领航悦宸、龙湖春江天序、天地源龙湖春江天境以及德美万有引俪。
2、价格分化依然明显,有九字头房源,也有3万+项目。
3、多个市场热盘频繁放量,如碧桂园云顶、中南君启、世茂璀璨倾城、龙湖景粼天序等。
●备案详情展示●
●备案项目详情●
新盘面市
此次房源公示,共有4个项目首次面市,它们分别是领航悦宸、龙湖春江天序、龙湖春江天境以及德美万有引俪。
01
领航悦宸
公示房源:4#总252套精装房源
价格区间:11230-15969元/㎡
领航悦宸占地143亩,分三期开发,一期40亩,绿化率38%,容积率5.5,规划4栋高层和4栋低密度多层,低密度多层户型145平,高层户型82-128平。
项目位置可谓不错,就近灞桥湿地公园以及五大名校铁一中,凯德、华阳城、砂之船的商业配套,周边还有1、6、9三条地铁环绕。
02
德美万有引俪
公示房源:1#、2#、4#、5#楼总384套毛坯房源
价格区间:12350-14597元/㎡
德美万有引俪项目地处浐灞二路与广运潭西路的交汇处西南角,北邻保利心语花园、浐灞中学,南接龙湖源著,东与中海悦墅隔路相望,西与荣德棕榈阳光、浐灞一小一墙之隔。
项目占地面积39.04亩,容积率仅2.8,由中国建筑西北设计研究院倾力打造,新中式建筑风格,规划住宅楼5栋,商业楼1栋,规划总建筑面积124718㎡,设有LOFT300户,住宅508户,户型面积96~178㎡之间,机动车停车位877个,住宅车位配比1:1.2,社区绿化率41%。
03
龙湖春江天序
公示房源:3#、4#、5#、6#总172套精装房源
价格区间:14280-26500元/㎡
该项目位于启源二路与广运潭大道交汇处,周边被浐灞国家湿地公园、灞河、未央湖、渭河生态公园“四园”环绕,生态环境是该区域最大的亮相。交通方面有地铁10号线(在建)、地铁14号线(在建)。
项目占地约58.6亩,容积率2.0,总建面11.1万㎡,规划10栋住宅,低密度多层、小高层的低密社区,户型面积142㎡、165㎡。据悉,7.8米宽幕横厅是其户型一大亮点。
04
公示房源:1#、2#、6#、7#总190套精装房源
价格:16474-29351元/㎡
天地源龙湖春江天境项目总占地约80亩,容积率约为2.0,绿地率约为35%,由于紧邻沣河,整个社区将打造成为低密度的一线河景纯粹低密度多层社区,满足进阶改善人群对于宜居生态生活的追求。
2020年天地源地产、龙湖地产合作,于西安国际社区(梁家滩国际学校北侧)打造该项目。
热盘加推
01
华润置地未来城市
许久未推,华润置地未来城市此次可谓大放量,毛坯、精装房源皆有公示。值得一提的是,该盘此前房源均为毛坯,而此次公示也是该项目公示的第一批精装房源。
作为港务区一直比较火的楼盘,华润此次也不负众望,其DK5的1#高层房价九字头起,成为本批公示房源中的最低价,依然是众多刚需的“心头爱”。
咨询电话:400-8181-365转145972
02
项目位于西安浐灞生态区南三环以南,滨河西路以西,一期项目用地面积98321.90㎡,总建筑面积239379.79㎡。该项目由高层、小高层、低密度多层组成,自带商业和幼儿园。整个小区生态环境优势明显,紧贴雁鸣湖,距离西安植物园、中国唐苑也十分近,但周边其他配套还需要进一步完善。
作为万科在今年主城区首开的纯新盘,万科雁鸣湖已多次公示,此次该盘携320套精装房源入市,价格为14347-20258元/㎡。
咨询电话:400-8181-365转144651
03
中海曲江大城
该项目位于曲江文创核心,东侧紧邻杜陵万亩生态公园,西侧建有曲江文化运动公园,商业、教育、医疗配套方面都较为完善。
该项目自身体量较大,地铁11号线(规划中)途径项目南侧。周边聚集着招商依云曲江、美好时光、阳光城plus、金地南湖意境等众多楼盘项目,与周边的项目相比较,该项目在价格上会稍高一些。
此次,该盘也是大放量,包括高层低密度多层等660套房源公示。
咨询电话:400-8181-365转174792
04
碧桂园云顶
碧桂园云顶位于芙蓉西路与航天大道十字交汇处东南角,处于地铁四号线和航天大道站中间,交通便捷,项目整体规划为生态智能精装豪宅大平层。
项目分为两期开发。一期总占地103亩,规划14栋住宅楼,容积率3.4,绿化率35%。自带商业,周边有曲江文化运动公园、电竞主题公园等生活配套。
自2020年3月开始,截止目前3个月的时间,该盘已连续推售5次,首次开盘更是创造出了“均价21818元/㎡还摇号”的佳绩。
线上登记的常客,房源公示自然也不遗余力。此次,碧桂园云顶(一期)A区、碧桂园云顶(二期)A区及B区均有房源公示,总944套房源,果真是体量大房源多。
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