近期，房博士实踩了浐灞两大纯新盘，当代境MOMΛ和领航悦宸，并对两个楼盘做了简要对比分析，看看谁更值得买呢？
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基础信息对比
当代境MOMΛ：
项目总占地73.25亩，容积率3.5，一期总建面约21万㎡，小区总户数1429户，规划有10栋住宅、1栋商业、1所幼儿园，依托其“Heng美好产品观”，打造全生命周期的绿色健康复合社区。
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领航悦宸：
领航悦宸，位于高科绿水东城三期东侧，项目占地143亩，分三期开发，一期40亩，绿化率38%，容积率5.5，规划4栋高层和4栋低密度多层。项目为现代中式建筑风格，整个地块采用东高西低的建筑布局模式，场地西侧为低密度多层住宅，北向与东侧为高层住宅。
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从体量上看，领航悦宸似乎更大，但它是分三个地块开发，一期仅40亩，就比较小了，而容积率也容易拉高，对居住舒适度会有一些影响。
从产品规划看，当代境MOMΛ主要是高层，而领航悦宸有高层也有低密度多层，产品种类具有可选性。
开发商对比
当代境MOMΛ由当代置业与陕西中信德投资管理集团（以下简称中信德集团）合作，当代置业全流程操盘开发。
当代置业成立于2000年初，一直倾注于绿色科技地产，并荣获“2020中国特色地产运营优秀企业--绿色科技地产”，中国百强房企，具有一级房地产开发资质，自主研发运营十大绿色科技系统，打造出了中国绿色科技地产领域的标志性品牌——“MOMΛ”。
当代置业始终倾注于“绿色科技+舒适节能+数字互联的全生命周期产业家园”的核心竞争力，在国内外50余城市成功开发近200个优质项目，荣获“2020中国房地产百强企业”荣誉称号。
2015年，当代置业拓疆西安，5年6盘落地，当代宏府MOMΛ、当代上品湾MOMΛ、当代嘉宝公园悦MOMΛ、当代惠尔满堂悦MOMΛ、当代满堂悦MOMΛ、当代境MOMΛ。
说到中信德集团，大家可能比较陌生，但提到四川会馆、锦壹馆、蜀园、面包新语，应该就比较熟悉。陕西中信德投资管理集团有限公司成立于1997年，是一家集餐饮、快速消费品、地产等为一体的集团型企业。
当代置业牵手中信德，可以说是强强联合。
领航悦宸由领航控股开发，可能对于西安人来说会比较陌生，领航控股的集团总部在杭州，深耕华东和西北两大区域。以多区域、多品牌、多品类、多业务的方式融合发展，先后在陕西、四川、湖北、新疆、内蒙、黑龙江、浙江等区域投资参与和缔造了杭州领航城、领航S18艺术街区，乌鲁木齐领航天宸，武汉领航天宸，成都领航天宸、中国智慧车联网高科技产业园，延安市领航君宸、圣地河谷金延安、盛高时代等项目。
当代比领航更早进入西安，有一定的客户基础。
户型对比
当代境MOMΛ主力户型：105㎡、115㎡、125㎡、135㎡，当前开放的样板间是125㎡的。
125㎡三室两厅两卫
南北通透的全明户型，入户处是玄关方便摆放随手物品，客卫洗手池处，以及南向次卧墙有预留空间，可以做储物柜，提升整个室内空间的收纳能力。
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领航悦宸
户型82㎡ 、94 ㎡、 106㎡ 、 115㎡ 、 128 ㎡、 136㎡ 、152㎡，均价11230-15969.05元/㎡。等待取证后就可以登记了。
128㎡四室两厅一厨两卫
功能比较齐全，除了卧室和厨卫外，还有一个书房；户型全明，无暗卫；餐客一体，空间能开阔些。
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户型方面，当代境MOMΛ更胜一筹，每一种户型都很反正实用。领航悦宸优势在于户型面积多，有非常刚需的82㎡ 、94 ㎡，也有改善的128 ㎡、 136㎡ 、152㎡。
周边环境及配套对比
当代境MOMΛ在浐河东岸，距离雁鸣湖生态公园不远，出门就有河，高层可揽河景，环境加分。
领航悦宸在纺织城城区，城区面貌新旧夹杂，绿化较少，环境一般。
配套方面
当代境MOMΛ：
交通方面：131路：东三环云溪巷口站下车对面；133路：浐河东路咸宁路口南下车步行约200米到；地铁5号线、6号线（一期）预计今年年底通车运行，距离当代境MOMΛ最近仅有1.2公里左右。临近东三环、绕城高速、咸宁东路等路网，“三横三纵三地铁 ”立体化交通极为顺达，自驾也比较方便。
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教育资源：周边分布着美好幼儿园、西安伊禾木幼儿园、康贝乐幼儿园；高新一小麓湾分校、陕师大附小绿地分校。
医疗资源：西北妇幼、唐都医院、西京医院有三大知名三甲医院。
商业资源：项目自带社区商业，周边有穆将王综合市场、周边有立丰国际商圈、已经开业的凯德广场，预计今年开业的龙湖香缇天街，向南到曲江创意谷、金地广场、正荣彩虹谷、雁翔广场等地。
领航悦宸：
交通情况：项目门口就有公交，可以乘坐275路、230路、233路、301路、195路等公交，乘坐275路可以直达地铁1号线半坡站，乘坐237路可以到1号线纺织城站，纺织城站可与在建中的地铁6号线和9号线换乘。自驾的话周边有西安绕城高速香王收费站、灞桥收费站入口，通达性也比较好。
教育方面：项目北侧是在建中的城东配建小学（预计2020年9月完工），西侧有灞桥区第二幼儿园，区域内有名校铁一中滨河校区，周边还有吉的堡幼儿园、灞桥区实验小学、西安市34中等学校。（具体上哪一所公办学校要看具体的划片政策）。
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医疗资源：区域内有唐都医院，灞桥区中医医院、西安医学院第二附属医院等，其中唐都医院距离项目最近，约有1.1公里。
商业资源：项目周边是交付入住的成熟社区，底商已经开业，可以满足基本的生活需求，项目距离华阳城购物中心约1.6公里，可以在此看电影或是运动健身。
总结起来，当代境MOMΛ的环境加分，商业资源更优质，距离地铁5号线也比较近，但缺少还不错的公办学校，好学校以私立为主；领航悦宸，距离医院不远，门口就有学校，区域内好一些的公办学校比较多，周边底商成熟，但缺少优质的大型商业体，距离地铁1号线需要转乘公交到达。
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