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6月30日，紫薇地产以“2390万元/亩的总成交价、12803元/㎡的楼面价”竞得高新CID54亩优质宅地。
时隔一周，7月7日，高新中央创新区一宗64.858亩优质住宅用地GX3-18-21即将现场举行拍卖会公开拍卖。高新CID再次拍地，自然能点燃市场的热情，下半年首次热拍也即将来临！
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GX3-18-21宗地情况：
位置：经二十二路以东、规划十六路以南、纬三十二路以北、规划六路以西
面积：64.858亩
出让年限：70年
建筑密度：不大于20%
土地性质：住宅居住
容积率：不大于2.8
绿地率：不小于35%
竞买保证金：26500万元
出让要求：
1.宗地按照不低于住宅建筑面积15%的比例易地集中建设公租房，竞得人需缴纳易地配建费17777.11万元；
2.宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行；
3.出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务；
4.宗地内按照市人民政府办公厅《关于进一步加快装配式建筑发展的通知》（市政办函〔2019〕103号）要求，采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。
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上一周，紫薇摘得的54亩住宅用地其实已经是其在高新中央创新区的第二次增储，此前在2019年12月，紫薇18.9亿元摘得该区域两宗住宅用地（84.162亩和58.903亩），成交均价1146万元/亩和1571万元/亩。
仅过去半年时间，同样区域，紫薇二次增储该区域，土地成交均价已经超过两千万元/亩，高新区区域住宅用地这两年翻倍上涨已是不争的事实。
今年以来，高新区的土地市场异常火热，土拍不断，楼面价持续飙升。
1月8日，中国铁建竞得高新软件新城地块，楼面价10729元/㎡；3月，高新软件新城土拍楼面价13469元/㎡，竞得房企为隆基泰和；4月，高科地产同样在软件新城拿地，楼面价达到15415元/㎡……
截止目前，高新区2020年拟出让地块主要有软件新城、中央创新区、鱼化和国际社区，都是非常火的区域。此前软件新城”热搜不断“，但其实高新中央创新区的热度也是比较高的。
高新中央创新区的宅地拍卖始于去年年底。区域内拿地的房企，以国企和央企为主，楼面价也是节节走高。
自2019年供地以来，每次土拍都会吸引众多房企踊跃参与，成为品牌房企角逐高新区的主战场，绿地集团、中海地产、紫薇地产、西部机场置业、新希望地产、高科集团等知名企业已先后重金布局加持，抢滩登陆西安未来城市“新客厅”。
2019年12月初，高新区中央创新区四宗共342.984亩地现场拍卖。其中，有三宗宅地，系该板块首拍宅地，最终，紫薇地产摘得两宗共143亩住宅用地，楼面价分别达5148元/平、8415元/平。中海摘得94亩住宅用地，楼面价7672元/平。
随后的12月底，西部机场集团摘得高新中央创新区两宗共65亩宅地，综合楼面价10491元/平、10381元/平。
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去年，高新区发布了丝路国际金融中心核心区及中央创新区(CID)发展规划，中央创新区规划面积15平方公里，其中包含面积约2平方公里的西安丝路国际金融中心核心区。
高新中央创新区汇聚丝路金融创新资源，推动金融与科技产业双核共振，秉持水绿交融哺育生态之城理念，力求打造最美城市天际线。先期启动的丝路国际金融中心核心区将建设西部地区现代化超高层地标建筑集群—未来之瞳，集科研、办公、会展、星级酒店等功能为一体，同时配套大剧院、音乐厅、美术馆、空中景观步道等。
绿地贸易港、首创奥特莱斯等大型商贸体项目的落地，增添了区域商业活力，已建成的西安国际医学城医卫配套高端完备，西安电子科技大学、西北大学、陕西师范大学等国内知名高校云集区域周边，人文气息浓郁；高新十一初、高新三十一小、高新一幼等全系教育配套完善。
从产业园区到科技生态新城，从创新先行区到金融新高地，宜居宜业的未来之城已初步呈现。
作为现下西安最最热门的板块之一，高新中央创新区被众多品牌房企占位竞夺，土拍市场也是高潮迭起，7月7日拟拍卖的GX3-18-21紧邻紫薇加仓地块，根据出让文件显示，GX3-18-20地块承担了两宗地教育配套的建设，GX3-18-21地块土地利用程度更高，预计热度也将更胜一筹。
届时这块载誉一身的地块究竟花落谁家？让我们将拭目以待。
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目前，高新区的在售楼盘并不是很多，值得推荐的项目有蓝庭序和卓越坊。
南飞鸿十年城首个精装房源组团蓝庭序相较于去年推出的毛坯高层，价格有所上涨，但在片区内价格有一定的优势。项目不远处就是高科在软件新城创下新纪录的项目地，综合对比，南飞鸿蓝庭序在其区域内价格优势明显，户型也很不错，实为一个不错的选择。
最新动态：南飞鸿蓝庭序目前在售1#、2#、5#，户型面积：100㎡、107㎡、114㎡、137㎡，住房均价16168.27元/㎡。
咨询电话：400-8181-365转127445
卓越坊位于雁塔区鱼跃路与富源二路十字西北角，是卓越集团在西安的首个项目，项目总占地148亩，容积率2.8，绿化率35%。共打造14栋住宅，分别为9栋高层和五栋低密度多层，自带有一所幼儿园及社区底商。
项目东侧紧邻鱼化寨，距离3号线鱼化寨站约2公里，5号线阿房宫站1公里。此外项目三公里内有已开业的沣东吾悦广场及苏宁广场。
最新动态：卓越坊9#高层最新备案，总200套房源，备案价格为15355-17855元/㎡，面积为98-139㎡，具体推售时间待定。另项目1#、3#、2#高层在售，房源面积128㎡，均价16500元/㎡；低密度多层10、11、12#在售，房源面积为141㎡，住房均价19649.47元/㎡。同时，项目13#低密度多层也在售中，房源面积为141㎡，均价20398.57元/㎡。
咨询电话：4008109708 转 101
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