【置业买哪里？一键致电4008908365,509为您免费分析~】
今天一大早，西安市发展和改革委员公布了2020年第10批（总第一佰一拾伍批）商品住房价格备案情况，此次价格公示时间距上批次（6月30日）不足一个月。
本次公示的总房源数为1313套。沿袭贯有的备案房源特点，此次公示涉及的8个项目中，精装房源依然占据主力，有6个项目总1043套房源；毛坯项目有2个，总计270套房源。
01
本次备案房源主要看点
1、本批备案房源中，保亿公元印和中南君启皆为连续两次备案的项目，尤其是中南君启，是备案项目中的常客，这与其庞大的体量不无关系，而保亿公元印此次备案的为项目最后一栋住宅产品。
2、继上批次备案房源售罄之后，高新入市不久的新项目天地源龙湖春江天境再出备案价。
3、维权楼盘航天新佳园238套毛坯房源公示，该盘上次备案是在今年年初，但一直未成功取得预售证。
4、作为摇号楼盘中的常客，中海曲江大城和金地世家风华这两个网红项目本次双双备案，相近的区位，不同的定位，届时，购房者又将面临不同选择。
02
2020年第10批（总第115批）备案房源情况一览
03
备案楼盘详情
保亿公元印
继上次备案顺利开盘推售之后，保亿公元印在本次公示中推出了项目的最后一栋住宅，12#精装高层，总76套房源，房源面积为52.17-76.55。
对于这个面积区间，相信会让不少人感到疑惑，一直主打大平层改善产品的保亿怎么会有这么刚需的面积？淘房君也是在心生疑惑的同时咨询了业界比较权威的人士，如下图，原来本次公示的房源为混合楼，有商业、住宅，还有公寓loft，而这4层住宅对于广大刚需来说无疑是福音。
该项目位于北二环与永全路交叉口，对面就是汉城湖，周边有地铁8号线在建，老城根G park、龙湖星悦荟商业已经开业，西侧大量住宅小区入住，人气旺盛，生活交通方便，85亩地，分布了11栋住宅，1栋幼儿园以及2栋独立商业。
中南君启
中南君启位于北城核心大明宫板块，总占地231亩，总建面53.14万㎡，其是知名房企中南在西安的首个TOP系产品。项目临近地铁4号线百花村站，周边又有大明宫、万达广场等生活配套，地段核心，配套纯熟。不过，项目所在周边目前有建材市场，这从一定程度上会影响到居住环境。
此次，中南君启备案房源不多，总95套，价格较前几次小幅下降。
航天新佳园
关于这个盘，网上的“声讨”很多，虚假宣传、拖延工期、无证销售……可谓是“槽点”满满。
2012年开建以来因为资金原因多次停工，每次长达半年之久，有的业主办了贷款已经还了几年，有的业主甚至交了全款，但这个五证齐全的房子，依然看不到交房的希望。
今年年初，该盘破天慌备案，均价11973元/㎡，但奈何截止目前还未取得预售证，之前就因为无证销售而受过惩罚，购房者不得不多加防备。本次，该项目238套房源公示，面积42.10-129.06㎡，价格11828.87-12169.13元/㎡。然而，不得不承认，在西安目前房价动辄2万+的当下，该盘的价格还是比较有优势的。
金地世家风华
金地世家风华，为金地中心风华的B地块，位于金地中心风华项目西侧。项目距四号线航天大道站两公里，周边学校、商业、公园配套齐全。
整个项目总占地面积84亩，容积率1.5，规划了14栋7-10F低密度多层。户型面积175㎡、215㎡和245㎡，以大户型为主，1梯2户，是很纯粹的低密高端社区。
然而，这样让一般购房者望尘莫及的高端住区却在前几次推售中次次摇号。本次，项目备案了32套小高层产品，住房价格在17565-22365元/㎡，房源面积约251㎡。
2020年天地源地产、龙湖地产合作，于西安国际社区（梁家滩国际学校北侧）打造该项目。
天地源龙湖春江天境项目总占地约80亩，容积率约为2.0，绿地率约为35%，由于紧邻沣河，整个社区将打造成为低密度的一线河景纯粹低密度多层社区，满足进阶改善人群对于宜居生态生活的追求。
从项目首开的情况来看，市场反响一般。本次，该盘有90套精装房源备案，面积128-146㎡，价格区间在18015-22078元/㎡之间。
中海曲江大城
该项目位于曲江文创核心，东侧紧邻杜陵万亩生态公园，西侧建有曲江文化运动公园，商业、教育、医疗配套方面都较为完善。
该项目自身体量较大，地铁11号线(规划中)途径项目南侧。周边聚集着招商依云曲江、美好时光、阳光城plus、金地南湖意境等众多楼盘项目，与周边的项目相比较，该项目在价格上会稍高一些。
此次，该盘也是大放量，26-29#楼公示，总154套房源，房源面积为137-224㎡，备案价格13666-20092元/㎡。
扫码关注“西安房博士”，获取更多楼市信息！
如有购房问题，可加房博士微信咨询，或进购房群交流。
 |
 |
返回西安365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
