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经历了8月初的短暂冷静，西安楼市登记潮一波未平一波又起，今日西安商品房意向登记平台新增6盘登记，加上昨日就已开始登记的3盘，一共是11盘共计3156套房。
本期房源登记有以下几大看点
1、55套房的大华公园世家意向家庭数破3000组，有望打破今年最低中签率
2、港务区华润置地未来城市均价14000元/平，曲江新区大华曲江公园世家也是14000元/平，该怎么选？
大华主力户型105.42-116.67㎡，一共29套。
华润DK-9主力户型101-124，DK-8主力户型103 、115 、121。
从户型来看，华润可选的户型类型更多，尤其是刚需户型，并且房源数量大，而大华的竞争很激烈，从买中房的概率看华润似乎要高一些，如果是你，要做有把握的事情，还是要冒险一搏呢？
3、港务区“三盘争客”，华润置地未来城、招商城市主场、绿地国港新里城，刚需、刚改的货比三家时刻，该怎么选呢？
4、纯新盘龙湖春江天玺终于登记，价格比周边龙湖二手房要低，周边暂无竞品，预计摇号。
龙湖春江天玺
龙湖的纯新盘，小社区，只有两栋楼，不过规划品质不低，户型统一，都是143的精装产品，容积率2.1，规划有酒店式叠水园林景观，东侧沁水路一路之隔则是西工大附小龙湖分校，还有龙湖香醍天街。
登记均价15730元/㎡，周边龙湖龙湖香醍国际社区二手房16826元/平米，龙湖香醍西岸17964元/平米，龙湖香醍天宸22264元/平米。对比来看价格不算高。
登记第一天意向家庭数已经超了，预计摇号。
招商城市主场
这次招商城市主场把一期未登记的楼栋全部推出来了，从楼栋分布位置看，5#和8#低密度多层位于社区中间，位置比较好，价格也会相对高一些。2#、3#、4#高层位于社区的北侧和东侧。
登记均价13303.76元/㎡，因为有低密度多层在内，所以均价看着拔高了，高层主力户型是90平的，低密度多层是110平，和之前推出的楼栋户型没有差别。这是一个定位非常年轻的刚需青年社区，相对来说月供压力不太大，比较适合刚工作时间不长，又想买房占位，又想压力不太大的群体考虑。
登记第一天的表现和以往没有太大差别，不温不火。
绿地国港新里城
这是绿地璀璨天城的三期，这次是首推，推货量大，价格便宜，属于走量的楼盘，主力户型89.43 ㎡ 、99.63㎡、112㎡，登记均价12707.51元/㎡。
高层产品价格和以前没有太大的差别，也比较适合刚需群体选择，不过绿地在西安一直以来受诟病的是其物业，品牌口碑好坏对半吧，至于和招商对比该选谁，就看户型上谁更优秀了，精装标准谁更胜一筹了。
登记第一天表现不算突出，但也不差。
华润置地未来城市
这次推出了两个地块的房源，分别是DK-8和DK-9。
其中DK-8是6#、8#号楼，共177套房，登记均价14000元/㎡。
户型1.单套面积103.06-103.27㎡三室两厅一卫户型68套
户型2.单套面积114.89-115.18㎡三室两厅两卫户型38套
户型3.单套面积121.06-121.19㎡三室两厅两卫户型33套
户型4.单套面积132.82㎡三室两厅两卫户型38套。
DK-9是1#、2#，共132套房，登记均价14000元/㎡。
户型1.单套面积101.52-103.44㎡三室两厅一卫户型66套
户型2.单套面积122.39-124.7㎡三室两厅两卫户型66套
登记第一天意向家庭数均超过房源套数，按照以往华润屡次摇号的经验看，预计这次也将摇号。
购房人都是用“房票”来投票的，华润目前在西安交付的是华润二十四城，无太多负面评价，物业口碑还可以，在西安的新盘也基本都摇号，比如曲江的华润置地悦府2万+的摇号盘之一。
所以关于华润、招商、绿地该怎么选，大家内心也有自己的答案了。
龙湖景粼天序
北郊市政商圈的摇号常客，每次推货量不大，但是都得“抢”！
登记均价17,387.87元/㎡，和之前无太大的差别，户型141.51㎡是主力，还有少量小户型。
登记第一天意向家庭数已经超线。
属于浐灞未央湖板块，位置很好的一栋楼登记了，价格也很惊喜，均价12487.25元/㎡。
户型1.单套面积98.61-99.22㎡三室两厅两卫户型66套
户型2.单套面积111.84-111.87㎡三室两厅两卫户型66套
登记第一天意向家庭数就已经超过了房源套数，预计要摇号。
4#属于远洋御山水的二期，位置不错，前后视野比较好，地块比一期大，并且方正，这样便于社区环境的打造，居住也会更舒适。
8月18日至8月20日登记楼盘
具体可查看文章《登记首日超2000组家庭，曲江热盘55套房遭抢，沣东2万+楼盘预计也要摇！》
大华公园世家
登记楼栋是8#，一共是55套房，均价14000元/㎡。
户型1.单套面积71.3㎡1室2厅1卫户型1套。
户型2.单套面积104.01㎡ 2室2厅1卫户型1套。
户型3.单套面积100.21㎡3室2厅1卫户型11套。
户型4.单套面积105.42-116.67㎡3室2厅2卫户型29套。
户型5.单套面积143.88㎡4室2厅2卫户型10套。
户型6.单套面积196.83-196.9㎡4室3厅2卫户型2套。
户型7.单套面积218.16㎡5室3厅4卫户型1套。
登记第二天意向家庭数截止到下午17:00已经3451组，人房比约62:1，按照以往的热度预测登记意向家庭数还会继续增加。
作为西安楼市摇号常客，大华公园世家一直都是“高性价比”的代名词，身处曲江新区，有很好的区域背景，片区内地铁4号线已通车，有曲江一小，二小，三小等教育资源，还有万科城市之光的商业，金辉环球广场，曲江文化运动公园等，配套资源齐全丰富。
并且据了解，大华公园世家的高层房源所剩并不多了，后期将推出大面积低密度多层，价格也高不少，所以这次登记的房源中小面积对于刚需而言很有吸引力，价格也不算高。
作为金辉在长安区的纯新盘，这是首次登记，目前第二天登记意向家庭截止下午17:00有240组，房源数331套，均价2#楼住房均价(16400)元/㎡，6#、7#楼住房均价(18656)元/㎡。
户型1.单套面积94.61-94.80㎡三室两厅一卫户型66套
户型2.单套面积104.56-104.65㎡三室两厅两卫户型55套
户型3.单套面积114.24-115.41㎡三室两厅两卫户型60套
户型4. 单套面积116.87㎡三室两厅两卫户型3套
户型5. 单套面积118.90-119.29㎡三室两厅两卫户型33套
户型6.单套面积137.03- 137.23㎡四室两厅两卫户型28套
户型7.单套面积140.66- 141.97㎡四室两厅三卫户型82套
户型8.单套面积152.46㎡四室两厅三卫户型3套
户型9.单套面积219.77㎡六室四厅四卫户型1套
有94平小户型还是难得的，本次登记的6#和7#是低密度多层，价格1.8万，2#是高层价格1.6万，与周边新盘高层价格相差不大，不知道首开是否有优惠。
正荣紫阙台
一共推出220套房，均价(18769)元/㎡，登记第二天截止下午17:00一共108组家庭。
正荣紫阙台位于凤城五路与经九路十字向东约500米，总占地约167亩，分为东西两个地块，容积率约2.8，建筑密度约20%，绿地率约35%，且小区80米限高，所以整个小区产品都是中高层和小高层的设计，属于一个高品质舒适社区。
户型1.单套面积约120.09-120.56㎡两室两厅两卫4套
户型2.单套面积约140.80-143.38㎡三室两厅两卫户型140套
户型3.单套面积约172.6㎡四室两厅两卫4套
户型4.单套面积约167.05-168.05㎡四室两厅三卫户型72套 。
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