“金三银四”是传统的楼市旺季！
进入4月，依然有不少楼盘备案还没开始登记，另外，一批纯新盘也是“蠢蠢欲动”，面对市场上五花八门的项目，购房者该如何找准定位，选择符合自己真正需求的楼盘呢？
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你好，请问中国铁建万科翡翠国际和中海曲江大城哪个性价比高，主要考虑孩子上学
据了解中国铁建万科翡翠国际周边学校是曲江一小曲江二小，但是否能上学要看未来交房后的具体学区划分文件。
中海曲江大城地块二与地块三之间规划小学，曲江第二小学，曲江第三小学，曲江第四小学（建设中），曲江国际小学（规划中），航天小学（规划中） 中学：本项目地块二与地块三之间规划中学，曲江国际中学（规划中），曲江其三中学（规划中），航天中学（规划中），教育资源丰富。
但具体上哪所要以最新的学区划分为准。
都是融创的项目，品质、物业服务、户型产品、装修标准都差不多；那就看区域、配套了。
宸悦和鸣在一号线长乐坡地铁口，位置是很好的，因为处在老城区，配套比较齐全，自住很方便，居住氛围浓厚，但是周边城中村、老旧小区很多，所以环境和舒适度都很一般，也没啥太好的学校。
时代奥城在港务区，新区的发展潜力比较大，且加上全运会，后期人口和产业都不会太差，缺点是目前基础配套还相对缺失，至少需要5年时间居住配套才能全部完善，需要时间。
综合看，自住的话，宸悦和鸣更好，未来潜力选时代奥城
房博士你好！想问一下锦业上都二期“高新云锦”楼盘怎么样？他家是毛坯的。开发商和物业靠谱吗？地铁和教育怎么样啊！谢谢！
高新·云锦项目占地约43亩，总建面约15万㎡，容积率：约3.5，绿化率：约35%，由3栋高层住宅和2栋低密度住宅组成，共722户。
开发商是陕西科泰瑞毅房地产开发有限公司，于2012年3月2日在陕西省工商行政管理局登记成立。法定代表人王军，公司经营范围包括房地产开发、销售；物业管理；园林绿化、室内外装饰工程施工等。与大品牌房企自然不能比。
项目地块就在地铁6号线丈八六路站边，周边有丈八沟小学、高新第三中学，高新第五小学。
公办学校要以当年学区划分为准。
请问金泰青龙台和赛格中京坊如何？五号线岳家寨地铁站旁有星河湾拿地？
金泰青龙台项目位于南二环青龙寺板块，当初金泰拿的二环地王；位置上很好，配套齐全，交通便利；不过青龙寺板块目前正在大力改造规划中，因处于老城区，涉及多个城中村拆迁，因此速度较慢。不过根据规划，未来保利、赛格等大型商业综合体落地于此，加之周边丰富的历史文化旅游资源，不论是居住还是投资都是不错的。
金泰青龙台地块容积率不大于2.5不小于1.2，也是一个低密高端项目。
赛格中京坊对外释放也是一个高端项目，但容积率较高，目前所知的信息也不是很多。
至于星河湾拿地信息，也没有听闻。
请分析一下碧桂园国湖，现在推出125—140的精装小高层，教育交通等配套如何，是否值得入手。谢谢
在交通方面，碧桂园国湖东门距离地铁斗门站的距离在约1km左右，处于中等较近的距离。而目前公交站点上仅有1123等线路，班次情况一般，线路情况偏少。
教育方面上，向东一路之隔即为第六初级中学。南侧则为第六小学。且项目未来自带幼儿园，未来的教育资源上可以值得期待。而具体的学区划分情况上则需要到明年政府公示后可以确定。
自然资源上，项目3km左右还有汉溪湖公园以及七夕公园等。对于项目的环境上有一定的提升作用。
周边的商业上目前比较匮乏，主要多以周边的底商和写字楼居多。随着地铁五号线的通车以及未来沣东新城的整体发展，后期会有所改观。
项目整体的品质上是令人比较放心的。作为大型房企的重点产品之一，可以说是在西安也是比较上乘的质量，产品本身较高的售价，也间接说明了目前西安房地产的发展态势情况和区位优势的重要性。
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