家有二胎“ing” 买房换房该咋破？

二孩政策，是中国实行的一种计划生育政策，规定符合条件的夫妇允许生育“二胎”。因为是二孩政策，故第一胎为多孩时，不可生第二胎。

2011年11月，中国各地全面实施双独二孩政策；2013年12月，中国实施单独二孩政策；2015年10月，中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议公报指出：坚持计划生育基本国策，积极开展应对人口老龄化行动，实施全面二孩政策。

满足一家四口基本需求：三房Or四房

方案一：经济实用型大三室，大人和小孩都有相对充足的空间

小三室，主卧可选择20平米以上；两个次卧均不小于15平米，为孩子长大后活动留够充分的空间。

方案二：舒适，购房成本高

小四室：适宜型，有新生小孩急需照顾的家庭，比较适用。

大四室：主卧面积可控制在40平米左右，一般都内设衣橱间；次卧面积一般在20平米左右，除孩子占用两个次卧以外，其余一个卧室也可做客房。

控制预算考虑居住成本

二胎来了，家里要多储奶粉、尿布等诸多开支，因此买房时一定要控制预算，尽可能的省钱更好。要买三房以上户型，还需考虑装修费、孩子教育支出等。买房不宜将积蓄全部掏空，买房紧张的话可以先卖后买。

学区是重点注意入学指标

孩子的教育是家长们日后需要关注的，两个孩子上学，教育资源就显得比以前更重要。二胎家庭买房时，要重点关注周边教育资源配套。

如果两个孩子年龄相差不大，则需要确保所购楼盘有两个同期入学指标。如果两个孩子年龄相差较大，最好考虑周边中小学资源同时配备的楼盘。

同时，所买房子周边配套需要比之前更好一些，如小区绿化、周边自然、人文环境也要看，避开污染等不利因素。返回西安365淘房>>