365淘房 西安讯 很多人在买房时,可能都会遇到这样的问题:我的月收入能供哪个等级的房子?尤其是在手头并不怎么宽裕时候,又想买到靠谱的好房,又犹豫还贷压力,特别想知道买房贷款控制在多少最好。
通常来说,银行规定借款人的月工资不得低于每月还贷额的2.2倍,但是为了保证生活的质量跟品质不下降,建议还款额小于等于月薪的三分之一。依照这个要求,小编把5月份各区域的热销盘整理了下,按照收入等级、个人需求来分类。看看你的工资适合买哪款房子,一起来了解详情吧!》》包打听在线解答,解决您关于房子的那些事儿!
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家庭月收入4K以内
【小编建议】才进入社会的小鲜肉,月供控制在1800以内,户型大小不必在意,主要是交通便利,最好有地铁,上下班比较方便。属于个人过渡阶段,适合购买总价40万以内的房子,所以小编推荐御锦城。
推荐项目1:御锦城
【项目亮点】:
一、在规模上,约300万㎡的建筑体量,是目前城东最大的地产项目;
二、在品牌上,城东不乏国内一线开发商,然而御锦城由亚洲两大地产领军品牌,新加坡凯德集团和香港恒基兆业,强强联手打造,品牌实力更胜一筹;
三、在教育上,由社区内6所名校组成12年一站式精英教育,在西安也是首屈一指;
四、在生态上,共享城东浐灞生态区城市资源的项目众多,然而御锦城社区内自建5万㎡的中央公园,更加贴近业主生活;
五、在交通上,御锦城是少数无缝接驳地铁站口的项目,业主出行十分便捷,社区内更开通社区巴士,更其他项目所没有的;
六、在商业上,品牌商业综合体、社区商业街,形成业主最便利的一站式购物享受,更将成为城东的繁华新中心。
参考价格:5450元/平米
项目地址:浐灞浐河东岸(东三环与长乐东路交汇处西北角)
免费咨询电话:400-8181-365转4180
销售动态:御锦城,项目内部建有6所学校,3所幼儿园、2所小学、1所中学,1所大型医院、25万平方米综合商业、50000㎡中央公园,配套齐全,居住舒适度较高。新推七期九珑湾,在售2、5号楼,均为2梯4户设计,户型面积78-115平米,2号楼均价5900元/平米,5号楼均价6150元/平米,整体均价5450元/平米。施工进度:出地面8层,预计2018年6月交房。优惠:交3千抵5万。
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·御锦城户型图 ·御锦城周边配套 ·御锦城效果图
【小编建议】进入社区三四年的小家庭,工资小幅度上涨,但还没玩够。买的衣服可以从HM跳到ZARA。每天都有新的需求,可包里的钱总不够.属于小家庭爬坡阶段,适合购买90平左右的两房或三房,总价在60万以内的房子先过渡一下。所以小编推荐华远海蓝城。
推荐项目1:华远海蓝城
【项目亮点】:
1、位于东二环边,紧邻3号线(预计2016年9月正式通车)广泰门站,周边配套成熟,交通便利;
2、目前在售有精装现房(3期)、毛坯现房(4期)、准现房(5期),支持公积金贷款,可以满足不同购房者的不同需求;
3、华远海蓝城支持首付分期,可以满足首次购房的准婚族;
4、小区自带后宰门小学、慧才苑幼儿学苑,已开近4年;
5、品牌地产,一级物业资质,小区40%绿化率。
参考价格:6500元/平米
项目地址:东二环地铁辛家庙站向东500米(玄武东路)
免费咨询电话:400-8181-365转8376
销售动态:华远海蓝城,主要推出三期精装房源,2、3号楼,总高33层,2梯4户设计,户型面积79、89平米,均价7500元/平米,精装现房。在售三期精装房源,现房在售21、19、7号楼,总高33层(21号楼总高20层),均为2梯4户设计,面积区间87-129平米,精装现房,均价7500元/平米。(现房清盘)在售二期房源,7、9号楼,7号楼总高19层,9号楼总高33层,均为2梯4户设计,7号楼户型面积79、89平米,均价6800-7200元/平米。9号楼户型面积110平米,均价6500-6800元/平米。9号楼现房在售,7号楼预计2016年年底交房。(清盘销售,剩余房源不多)优惠:交6000可享95折优惠。支持省、市公积金。
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【小编建议】进入社会五年以上,工资开始有了质的飞跃,但下一代的问题接踵而至,工作处于突破和瓶颈的交接处。属于稳定家庭享受阶段,所以适合选择总价适宜的教育地产养孩子。小编推荐曲江香都。
推荐项目1:曲江香都
【项目亮点】:项目位于曲江二期中央公园居住核心区域,整个项目围绕曲江文化运动而建,出门即享公园美景;高绿化、低密度、低密度多层社区,项目用1/3的土地建房子;自带品格双语幼儿园,划分学区为曲江一小南湖分校及曲江一中;地铁4号线金泘沱站;天地源一级物业;社区内部设有直饮水、社区塑胶跑道、全wifi覆盖,自带商业,购物方便。。
参考价格:7500元/平米
项目地址:曲江新区南三环与曲池东路(南段)交汇处
免费咨询电话:400-8181-365转6215
销售动态:曲江香都,通过365渠道成交即可获取红包5000元。面积区间为77-147㎡,A区在售精装高层22号楼、25号楼,总高层35层,均价7500元/㎡,其中22号楼为1梯2户,在售面积为99㎡三室;25号楼为2梯4户,在售面积为77㎡两室、82㎡两室、118㎡三室。C区在售低密度多层9号楼、21号楼,高层15号楼,其中9号楼低密度多层为现房,面积为144㎡四室,均价9200元/㎡,总高8层,1T2户;15号楼为毛坯高层,房源面积为99㎡、113㎡、116㎡、129㎡三室,均价7500元/㎡,总高27层,2个单元,1单元2T4户,2单元2梯3户。21号楼为毛坯低密度多层,房源面积为147㎡四室,均价8800元/㎡,总高12层,2个单元,梯户比为1梯2户。施工进度:目前A区22号楼、25号楼盖至12层;C区15号楼已经封顶,21号楼盖至20层。交房时间:A区22号楼、25号楼预计2018年6月30日交房;C区15号楼交房时间为2017年12月31日;C区21号楼交房时间为2016年12月31日。
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【小编建议】在社会上有一定地位的金领族,如何放松、养生,舒缓被工作麻木的神经更为重要。需要一个放松的空间。小编推荐关注中海凯旋门。
【项目亮点】:
1、品牌开发商一级物业资质;
2、地铁4号线金泘沱站就在小区门口;
3、在售房源大部分在今年年底交房;
4、小区自带两所品牌幼儿园、1.5公里塑胶跑道、独立商业里规划有健身房;
5、距离南湖800米,离在建的曲江城市运动公园步行仅需10分钟;
6、项目自带4.5万平的底商及独立商业凯旋新天地,满足日常生活所需;
7、支持省市公积金,商贷首付2成。
参考价格:8800元/平米
项目地址:曲江南三环与芙蓉西路十字东南角
免费咨询电话:400-8181-365转8606
销售动态:中海凯旋门,在售2期12栋小高层,总高18层,两梯三户,房源面积有94㎡、116㎡、118㎡、143㎡、166㎡,目前已经封顶,预计2017年年底交房,均价8800-11000元/㎡。精装修,94-143㎡精装标准为2500元/㎡,166㎡精装标准为3000元/㎡,支持省市公积金贷款。
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