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365淘房 卫巧梅 最近房价的又一轮疯涨，让近期想买房的人有一种备受煎熬的感觉。
最近一直计划购房的小刘，在中秋期间看房，看好了一套的，但是还是决定回家再考虑一下，结果隔了一天就被人抢先买了，小刘觉得这只是巧合。后来又看了一个，说好65万，一说去看房，就瞬间涨到70万了，弄的自己很郁闷都没去看。
“最近我还看了一个新盘，也不临近地铁，也不是学区房，也就两三周时间吧，当时看的时候6000元／平米，现在都快7000元／平米了。”小刘自己一开始看房没有做很高预算，觉得60-70万之间还能接受，后来真是越看价越高，到现在觉得70多万也能接受了。
很多购房者都会在买房这件事上纠结很长时间，但房价也是越看越高，西安房价最近一直在稳步上涨，所以想买房的朋友们可要抓紧时间看房了，看中了就赶紧出手吧，听说这几个楼盘国庆节可能要涨价，快点一起看看吧！>>>房博士咨询热线：4008908365转509
楼盘档案：
项目地址：太华北路与凤城二路十字东侧万达广场旁
参考均价：7200元/㎡
开发商：陕西昊乐府房地产开发有限公司
物业公司：西安金科物业
物业费：1.8元/㎡/月（住宅）4.0元/㎡/月（商业）
绿化率：40%
车位信息：2086个，地下地上均有。
销售动态：金科天籁城，通过365淘房渠道成交即可获得红包1000元。二期5号楼3单元93平米两室均价6900元/平米。 金科天籁城3号楼在售，户型面积87平米两室，均价7200元/平米，2016年年底交房。金科天籁城5号楼在售，户型面积93两室，130平米三室、143平米四室，均价7300元/平米，2017年年底交房。金科天籁城优惠：交8000抵3万。支持公积金贷款。
免费咨询电话：400-8181-365 转5969
楼盘亮点：
大品牌
金科地产成立于1998年，集团经过多年发展，已经成为一家以房地产开发为主业，以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质。开发房源质量较好，在户型设计方面，也有较先进的理念。
独具特色的园林景观
金科天籁城，园林完整保留了金科地产独家的“七重景观效果”，从草坪的铺就到大型的木刻植物，层次感不多递增，环形设计也增加了视觉的丰满度。规划设计精美细致，巧妙运用多种手法，打造出美轮美奂、移步换景的多重园林景观，给居住者带来耳目一新的园林体验。
黄金地段
金科天籁城，位于大明宫中央居住区的核心位置，周边大盘云集。紧邻4500亩国家级公园——大明宫国家遗址公园，楼下就是万达广场，近距离金花、四海唐人街、大明宫中央广场，百万级商业圈环绕，业主畅享一站式吃喝玩乐。
交通便利
地铁四号线曹家庙站直达，周边多条公交线路可以选择，业主出行便利。
一级物业
金科物业服务有口皆碑，从2012年开始，金科物业服务满意度一直在90%以上，在去年，金科物业住户的满意度调查结果更是高达96.61%。没有最好，只有更好！金科物业，一直在不断自我提升、不断自我完善的道路上孜孜以求，不断升级，不断追求完美。至今，金科物业服务已经从1.0时代升级到了4.0时代。金科物业，提供的是体贴的、温暖的、有温度的社区综合服务。
纯板通透户型
约85-140㎡两梯四户纯板式楼型空气对流好，保持室内最大化通风，增加健康指数。科学设计的自然采光比传统户型多40%的自然光照，最大化利用阳光资源。同时户户超大赠送空间让生活更舒适。
楼盘档案：
参考价格：9500-13000元/平米
开发商：西安中冶建研置业有限公司
绿化率：60%
物业公司：戴德梁行
物业费：1.50元/平方米·月
车位信息：约599个地下停车位（一期）约968个地下停车位（二期）
项目地址：曲江大道以东（西安理工大学南侧）
销售动态：中冶一曲江山，通过365淘房渠道成交即可获得红包5000元。市房预售证字第2016317号（6幢、9幢）。新推6、9号楼五证齐全低密度多层，9月10日已经开盘，6/9号楼低密度多层总高6+1层，1梯2户，2个单元，户型面积190—262平米，对外参考均价13000—14000元/平。优惠：交4万抵8万，全款99*99折，按揭99折。 中冶一曲江山位于曲江一期， 项目为低密度多层小高层社区，四室楼王户型180平+21平，均价9500—10000元/平。 低密度多层213、226平米正常在售，均价13000-15000元/平米。 345+20平米超级顶跃送100平米南北大露台！售1.5万/平！
咨询热线： 400-8181-365 转 5512
楼盘亮点：
大品牌
中冶置业集团是中国中冶独资的大型国有房地产开发企业，也是中国中冶房地产业务的核心企业，拥有国家一级房地产开发资质。正是这样一家大品牌房地产开发商，于2011年进驻西安曲江新区，拿下曲江大道与雁翔路之间120亩地打造中冶一曲江山。
好地段
中冶一曲江山正处于曲江一期和二期的结合部，地理位置的独特性即可享受曲江一期的成熟配套，又可借力于曲江二期的巨大发展潜力。
环境优越
若问西安哪个区域环境优美，曲江必定是答案之一。曲江新区集聚了曲江池、大雁塔、大唐芙蓉园、寒窑等皇家园林和名胜古迹，是自然风光、人文景观、民俗风情及现代都市文化的荟萃之地。中冶一曲江山总占地120亩，但却只有19栋楼，社区绿化率高达60%，容积率低至2.4。中央轴线式的小区景观布局，采用百米树阵迎宾大道、立体景观带、水景，营造疏密结合、错落有致、动静相宜的景观效果。而社区楼栋采用欧式建筑风格，经典的三段式建筑立面，底部为黄灰色石材，中部和顶部选用浅黄色、浅灰色及赭红色真石漆协调。高绿化与欧式建筑风格相搭配，大大提高了社区品质与居住舒适度。
配套齐全
地铁3号线和地铁5号线双地铁环绕；自带幼儿园，划分为曲江二小、曲江一中学区；2公里范围内有西北妇女儿童医院、正和医院、曲江妇产医院等，其中，西北妇女儿童医院为三级甲等，是西北地区规模最大的妇女儿童专科医院；又有龙湖星悦荟、雁翔广场、旺座曲江保障购物、娱乐需求，周边生活配套齐全。
楼盘档案：
参考均价：6600元/平米
项目地址：未央路以西，龙首十字的西北角【查看地图】
开发商：西安郅辉房地产开发有限公司
物业公司：金泉物业
物业费：1.2元/㎡/月
车位信息：约3000个车位，车位比为1:0.5。
销售动态：盛龙广场，参加365淘房团购交1万总房款减3万。五证齐全现房在售1、2、3、4、5号楼，户型面积区间48-135平米，一室48平米，两室74、80、82、89、94、平米，三室102、106、111、125、135平米，均价6800元/平米，具体一房一价。优惠：交1万抵3万，全款99*99折，按揭99折。首付5万起。盛龙广场1、2、5号楼总高30层，5号楼3梯7户，1、2号楼3梯12户；4号楼层高29，3梯10户。【参加团购】。
免费咨询电话： 400-8181-365 转 5721
楼盘亮点：
1、盛龙广场，五证齐全现房，入住无需等待。
2、龙首商业街、盛龙广场、华润万家民生百货、红星美凯龙等繁华商业近在咫尺，满足一站式购物， 生活便利。【查看配套详情】
3、盛龙广场左右逢“园”，东有大明宫中央公园，西临西安最大城市公园，居住舒适度高。
4、地铁2号线到龙首原站下车即到，多条公交线路畅速全城。
5、房源充足，户型选择性多。【查看户型】
楼盘档案：
参考价格：均价6600元/㎡
项目地址：曲江南三环向南300米（雁塔南路与南三环交汇处西南角）
开发商：陕西英泰置业有限公司
物业公司：戴德梁行
物业费：1.50元/平方米·月
车位信息：3940个，一期共1418个，二期2522个。
销售动态：曲江千林郡，通过365淘房渠道成交即可获得红包1000元。三期11号楼，户型85平两室、123平米三室，成交均价6800-7000元/平米，施工建至3层，预计2018年8月底交房。曲江千林郡三期7号楼2单元清盘中，户型115、128平米三室，177平米四室。三室成交均价7000-7200元/平米，四室均价9000元/平米。施工进度即将封顶，预计2018年3月交房。
免费咨询电话：400-8181-365 转 3582
楼盘亮点：
区位优势
曲江千林郡坐拥曲江二期，处于CCBD中央文化商务区核心位置，定位为高端住宅社区，项目凭借诸多优势，赢得众多购房者青睐。项目具体地址位于雁塔南路与南三环交汇处西南角，北临曲江一期成熟区域，南接航天产业基地，东、西、北三面为曲江文化娱乐产业区，地理位置优越。
交通便利
曲江千林郡周边公交线路可以满足购房者生活、工作需求。距离项目最近的是金泘沱站，242路、500路、603路、K631路分别可通往市区、长安、高新等地。曲江千林郡地处于地铁2号线和地铁4号线之间，项目距地铁2号线三爻站直线距离约1.7公里，距地铁4号线金泘沱站稍近，直线距离约有1.1公里。据悉，4号线预计2018年建成运营。小区门口共有两个公共自行车停放处，分别位于雁塔南路两边，共计40个自行车位。这极大的方便了业主出行，紧密的将千林郡和地铁站衔接起来。
国际化高端住宅社区
曲江千林郡社区内原创坡地公园景观，选取银杏、紫荆等上百种名贵生态树种，打造立体式景观。社区内建设5000平米星级臻钻会所，配有恒温泳池，宽荧幕放映大厅，儿童活动区、音美教室、超市、书吧、雪茄吧、健身房、台球室、瑜伽室等十多种健康娱乐设施。70-150米超阔楼间距，四季景观尽收眼底。
5分钟醇熟生活圈
曲江千林郡周边云集新乐汇商业街、华润万家、威斯汀国际酒店、电影城等繁华配套。
一级资质物业公司
曲江千林郡物业为戴德梁行，戴德梁行拥有一支经验丰富的专业队伍，聘用逾千名来自不同专业背景的资深管理人员，秉持“客户的利益至上”的工作准则，利用戴德梁行的国际化管理经验，为各地客户提供高效率的一站式的物业服务。
零公摊、超大赠送、全优户型
曲江千林郡在售户型超大得房率，市场鲜有，目前85㎡纯南两室、123㎡通透三室，177㎡四室热销中。
参考价格：均价5500元/㎡
项目地址：城西阿房一路东段原三印厂
开发商：西安雅柏文置业有限公司
物业公司：广州中颐物业管理有限公司
物业费：1.50元/平方米·月
车位信息：总数2873个，其中地上停车位144个，地下停车位2726个。
免费咨询电话：400-8181-365转6113
最新动态：海伦春天，通过365渠道成交即可获取红包2000元。二期9、10号楼准现房在售，均价5900元/㎡。总高均为34层，2T3户，面积112平三房、124平三房、142平四房。预计2016年年底交房。二期支持省市公积金贷款，首付20%，合作银行为中信银行。商贷按揭银行为招商银行、兴业银行、中信银行和建行，首付20%。三期16号楼在售，总高31层3梯9户，69㎡、71㎡两房、82㎡、86㎡和93㎡小三房。均价5500-5900元/平米。施工进度至地上2-3层，预计2018年10月底交房。三期暂不支持公积金贷款。
1、海伦春天，是海伦堡地产春天系产品之一，小区产品丰富，人车分流，性价比很高；
2、自带新加坡双语幼儿园、省级重点小学——黄河国际小学，城西唯一学位房；
3、首付可分期，减少置业压力。
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