365淘房 曾玉凤 2021年，我们将迎来伟大的中国共产党建党100周年。举国同庆之际，西安市将迎来第十四届全运会这一国家级赛事。2016年6月13日西安市委第13次常委会议同意将14运主会场—西安体育中心选址在西安国际港务区建设；6月20日，省政府常务会审议通过十四运总体工作方案，同意西安市选址意见。
作为2021年第14届全国运动会的主场馆，西安体育中心项目选址港务西路以西，迎宾大道两侧，东临灞河，南起向东路，北接柳新路，区域内自然生态景观优美，市政设施条件良好，毗邻地铁三号线，交通便利。项目由“一场三馆一基地”组成：其中“一场”为6万座位的体育场，“三馆”分别为1.2万座位的体育馆、6千座位的游泳跳水馆和1.5万座位的网球馆，“一基地”为西安市体育训练基地。
最新进展：12月15日西安港务区已开始向全球招标西安体育中心项目周边14.6平方公里整体规划和“一场两馆一中心”建筑概念方案。预计2017年正式开工！
全运会作为国内水平最高、规模最大的综合性体育赛事，将对展示品质西安新形象，助推陕西经济发展起到积极促进作用。也必然带动港务区整体的发展，也将影响到沿线楼盘的升值。
本期导购，小编推荐西安体育中心辐射到的沿线楼盘，未来升值潜力无限可期。
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NO1：枫林九溪
项目地址：浐灞区东临西滨大道中线
咨询热线：400-8181-365 转 3283
项目动态：枫林九溪河景高层在售27、28号楼，户型面积88-134平米，27号楼参考均价5700元/平米，28号楼参考均价6500元/平米，预计2017年6月30日交房。枫林九溪低密度多层为现房在售，1梯2户，总高为6+1层、7+1层和9+1层，面积区间为96-178平米，平层参考均价8500元/平米，顶跃和底跃参考均价9000-13500元/平米。枫林九溪别墅为稀贵现墅，3个单元，总高5层，1梯2户，叠拼别墅面积201-260平米，参考均价11000元/平米。联排别墅面积320-510平米，参考均价15000-19000元/平米。 枫林九溪优惠：当天订房98折。
项目优势：枫林九溪作为高新地产进军西安浐灞国际港务区的精美力作，同时也是高新地产二十年之作。项目位于灞桥区迎宾大道以西，规划路以东，距灞河仅一堤之隔，整个用地地势较为平坦，视野相当开阔。
此项目与西安体育中心相隔不远，居住于此，在家门口就能纵览全运会赛事，而在全运会的带动下，这一带必然也是潜力无限。
NO2：绿地国港城
项目地址：浐灞国际港务区港务大道与秦汉大道十字向西200米
咨询热线：400-8181-365 转 4524
项目动态：绿地国港城低密度多层在售3、5号楼，3号楼总高8层，5号楼总高9层，均为1梯2户设计。平层户型面积154.88平米，跃层户型面积147-218平米。低密度多层起价7380元/平米，高层价格待定。整体交房时间2016年年底。可用公积金。 目前售楼部电话无人接听，信息待定。
项目优势：绿地国港城位于西安国际港务区核心腹地，总占地1200亩，继高新区绿地中央广场后又一千亩城系大盘。一期占地213亩，总建面42万方，产品类型丰富，有低密度别墅、小资低密度多层、普通住宅、商业。地铁3号线的起点，西工大15年教育。
NO3：陆港金海岸
项目地址：西安国际港务区西滨大道1号（杏园立交西北侧）
咨询热线：400-8181-365 转 4884
项目动态：陆港金海岸在售房源均已交房，现房在售。项目剩余约150套房源。 高层在售户型面积为93、95㎡两室，132、156㎡三室和208㎡四室，分布于2、3、4号楼。整体参考均价6500元/㎡。低密度多层在售105—185㎡房源，参考均价8700元/㎡。
项目优势：陆港金海岸总占地千亩，是一个集居住、教育、医疗、商业等全方位配套的大型欧式滨水住区。区域资源得天独厚：项目西边紧临380米灞河最宽水域；北邻万亩灞渭三角洲国家湿地公园；东接新寺遗址公园，及西工大附属陆港中学、小学、幼儿园，与西安世园会很近；地铁3号线，北三环、机场高速等交通干线。
NO4：西港碧水湾
项目地址：城北国际港务区西航花园向北500米处（秦汉大道北）
咨询热线：400-8181-365 转 3535
项目动态：西港碧水湾目前在售两室和三室户型，分别为90㎡、112㎡两室和113㎡、125㎡、138㎡三室。在售房源分布于一期1、2、5号楼，整体参考均价4800元/㎡。其中，1号楼预计2017年6月交房；2号楼已经交房，现房在售，5号楼预计2017年年底交房。
项目优势：西港碧水湾社区带有公立学校西港花园学校（小学、中学），已开学，业主孩子可享受2个上学名额。项目与灞河有50米宽自然绿化带相接，占据国际港务区和浐灞生态区，靠近西安2011年世园会中心区、北城东北区、西安市新行政中心等标志建筑。
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