户型PK：合能公馆紧凑三房，更得人心
合能公馆项目大力主推的94平小三室自从推出以来，抓住了刚需人群的置业心理，总价低又能一步到位，深受购房者的亲睐，而且做到两卫在市面上比较少见。
94平A户型主卧带卫生间，整个户型空间布局合理，做到干湿分离、动静分离，方便后期生活。全明通透，采光充足。值得注意的是，小区采用分离核心筒设计，虽说保证每个户型都通透，但也相应加大了公摊面积，业主后期的实用面积会减少。
而悦美国际本次开盘的产品主要有两室和三室，卖的比较火的为117平的小三室。全明通透，居住舒适度较高。
结语：
总结来看，悦美国际优势体现在幼儿园、小学均在小区内，家门口接受名校教育；一期已交房入住，小区环境、物业都可实地去考察；合能公馆小区还有低密度多层产品，可供不同需求的购房者；高层主推的小三室更接地气，距离万科城比较近，万科城目前已经成熟，可享受周边一切配套。
另外，悦美国际之前项目在此规划的是200亩的奥特莱斯，但由于不可抗力因素，使得奥特莱斯黄了。奥特莱斯“消失”不见，这里的商业规划还值不值得期待就另说。
而合能公馆有一个最大的特点是户型较少，高层就两种户型，分别为A和B两种，为别为三室两厅两卫94平米；低密度多层的户型则为112平米的三室两厅两卫。作为改善型居住，低密度多层面积稍显小了，作为首置的话，低密度多层的价格可能并不讨喜。
二者PK下来，各有所长，购房者需要结合自身的需求来选择。
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