4、看规划——走的是小而精的路子
项目总占地约33亩，由4栋2梯4户的高层、1栋幼儿园、1栋商业、及社区底商构成。社区总户数为650户，容积率为4.5，整体规模偏小。
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社区总体规划为海派运动主题园林，有入口、中庭、童趣、运动、入户五个组团，儿童乐园、水景、篮球场这些都有，规划的比较精细。现在正在建设当中，后期我们拭目以待。
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项目物业公司为保亿隆基，隶属于具有国内一级物业资质的保亿物业管理公司，在新三板挂牌上市，在西安服务于保亿风景大院、风景御园等项目。
5、看户型——纯三房设计较为实用
惠风壹品即将推出的是7号楼，总高33层，2个单元，2T4设计，户型有94㎡三房、124㎡三房两种，据置业顾问介绍，预计3月下旬开盘，2020年12月底交房，毛坯交付。
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7号楼1单元平层结构图
94㎡三室二厅一卫
特点：
1、该户型为中间户，西南朝向，设计为三房，空间分割比较实用
2、客厅接南向超过四米宽大阳台，景观视野不错，增加了居住的舒适度
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124㎡三室二厅二卫
特点：
1、该户型为中间户，南北通透，明厨明卫
2、主卧带卫生间，还有南向阳台，舒适度较高
3、厨房临近餐厅，烹饪方便，餐厅北向带阳台，可俯瞰社区景观
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总体评价
综合来看，惠风壹品的地段的确是没法挑，而相应的配套也都比较齐全，社区规模较小，适合喜欢安静的人。与此同时，园林是令人期待的亮点，除此之外，园林、户型等方面亮点较少，整体性价比中上。还是那句话，找到适合自己的最重要，有的项目是名企开发，但都跑到三环外了，有的项目性价比不错，但牌子确实不响。不过咱老百姓买房，性价比总是要放到首位的，惠风集团作为去年才到西安的闽系房企，知名度不高，但还是有一定实力的。
另外，据项目负责人介绍， 即将推出的7号楼优惠下来均价大约在1万出头，对比一下目前西安楼市动不动三环外就买到1万3的现状，可以说是良心价了。
好了，今天就说这么多，感兴趣的朋友可以到售楼部现场体验。
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