2020年一个季度已经结束了，西安楼市给购房者的印象是改善产品大行其道！不论是房价公示还是登记摇号，改善项目都一改前态，3月初西安市发改委公布的首批商品房备案价格，11个项目中最高价格2万+的占据一大半，其中每平米突破3万+的项目也有4个……
一季度的西安楼市可以说是风起云涌，一下涌入了多个2万+，3万+的楼盘，让购房者们的心都不再平静。
虽然现在西安房价天花板不断升高，改善型产品越来越多，但是刚需购房者仍然是大多数，那么购房者更加偏爱哪些项目呢？作为购房者，你是不是也正在了解这些项目？随着淘房君的统计一起来看看吧！
注：以上价格仅供参考，具体已售楼部为准
从上表可见，目前西安受关注度高的项目主要集中在浐灞、城北和泛高新版块，价格方面主要集中在12000元/㎡-17000元/㎡左右，产品以刚需和刚改为主。其中多个项目均为热门摇号楼盘，其中大华锦绣前城、紫薇东进更是入榜2019年西安摇号楼盘TOP10榜单（由房博士根据2019年各大摇号楼盘的最低中签率筛选）。
排名2020一季度人气项目第一位的大华锦绣前城作为“价格洼地”航天城黑马楼盘之一，2019年推货节奏紧密，7开7摇，长期占据千人摇前列，最低中签率仅6%。
地铁4号线开通后，大华锦绣前城就走上了开挂之路，不错的区域环境和配套，搭配1万1左右的价格，而成为“高性价比”的代名词。
进入2020年，该项目依旧是购房者们关注的重点，目前该项目尚未推售，不少购房者表示要等这个项目登记。
而另一个同样情况的项目就是紫薇东进，虽然购房者对该项目评价褒贬不一，两极分化，但架不住“价格的诱惑”。
2019年紫薇东进共摇号3次，每次都是千人摇，中签率维持在10%及以内。
紫薇东进地段不错，拯救了一部分西安人的“二环情节”，地铁4号线和3号线两条地铁加持，成熟的居住氛围和商业配套，自建幼儿园和小学，配套肉眼可见，实打实摸得着，两室、三室小面积户型设计太差，但大小完全符合刚需一族心头好。
大华锦绣前城和紫薇东进项目在进入2020年后一直未有新推，即使如此，依然能保有如此高的关注度，不得不说这才是西安大部分购房者最真实的购房需求的写照！
排名第二的御锦城项目在3月20日进行了摇号，3月24日开始选房，12期幸福树已经清盘，户型面积87㎡两室-141㎡四室，均价12612.57元/㎡，不论是面积还是价格都非常适合刚需和刚改购房者。
该项目周边配套较为完善，据悉，后期最新组团15期将入市，御锦城15期暂命名为悦珑湾，位于7期九珑湾以北，因其占地面积较大，楼栋数量较多，建成后或为御锦城最大的组团。
其由11栋高层和4栋小高层构成，分C1C2和C3C4标段，分别由陕建和中核华辰承建，计划2022年6月竣工，效果图如下。
（御锦城15期信息及图片来源“家在御锦城”公众号）
有意向的购房者可以多加关注。
本次上榜的还有同为浐灞的万科澜岸项目，该项目已经许久没有新房源推售了，但依然备受购房者关注。
作为万科落子西安浐灞的岸线项目，万科澜岸还未面市就备受西安购房者青睐，按照浐灞“中部兴业，南北秀美”的发展原则，灞河西岸南岸分别为总部经济园区和金融园区，东岸则为生态宜居区，该项目位居灞河东岸，占据了浐河和灞河交汇处的黄金区域，近水人居环境优越，可谓宜居宜业。
为最大化利用河域景观优势，万科澜岸打造了西安少有的低密高层产品，社区整体布局北高南低，楼栋错位排列，最大间距超百米，视野极好。
万科澜岸暂无房源在售，目前在售2号楼、13号楼临街商铺,建筑面积约58-142㎡，业态灵活，部分可做餐饮，详情可致电咨询营销中心。
位居榜单后五位的项目除上文提到的万科澜岸项目外，价格均在15000元/㎡以上，分别为： 富力开远城、世茂璀璨倾城、保利和光尘樾、金辉江山铭著。
其中富力开远城项目虽然位于城西，但是项目位置在二环边上离高新也近，而这一点也是项目的最大优势，项目客群定位也是高新外溢的改善业主，属于在普通片区当中相对优质的房源。该项目于2019年9月首次登记。
总体而言，富力开远城项目位于西二环，周边有多条地铁线路，加上众多公交线路，这让出行有了极大的便利。同时周边配套齐全，对于新盘而言，周边配套是它的价值体现，而富力开远城周边各种成熟的硬件配套更是许多新盘项目所无法比拟的。
而不足之处也很明显，项目所在的土门板块是50、60年代老重工业区，企业多，环境污染较大，区域环境短期内有待提高；且周边老旧小区较多，人员结构复杂，人口素质参差不齐。
金辉江山铭著在2019年11月份入市，项目位于东二环，在矿山路与北辰路交汇处，毗邻地铁三号线辛家庙站。占地面积约170亩，总建面37万㎡，产品包含复式低密度多层、高层、小高层住宅等，项目还规划有约10万方商业配套。
金辉江山铭著可以说是这个区域目前所剩无几的优质地块之一，是目前二环附近为数不多的一百多亩的大盘，无论是地段，还是规模，都日益稀缺。
项目北侧是早期前些年花园海蓝城的低密度多层社区，南侧是浐灞第三小学，整体居住品质感和居住氛围还是不错的，加之后期项目西侧有酒店及商业配套，如果落地营业后，整体高端氛围可进一步提升。
这些上榜楼盘有你关注的吗？
写在最后：虽然目前西安楼市在售的项目没有一个敢说自己十全十美，但对于购房者而言，不论是自住还是投资，如果能够满足你三分之二的需求就可以出手了，而那些还在等着房价下跌的购房者，淘房君还是想劝劝你们，自住、刚需就别等了！
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