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365淘房 西安 近几年，西安房价一路走高，从2009年的5071元/㎡的均价到2019年12433元/㎡的均价，涨幅到达145.17%，而目前最新数据显示（来源：安居客）西安06月新房均价为12747 元/m2，但其实在这个均价左右的项目并不是很多，西安主城区大部分项目都在1万3/㎡以上了，有些项目甚至达到2万+、3万+，都说价格代表了品质，那么是不是真的在现在西安市场“低总价”买不到“高品质”住宅了呢？
目前楼市限价的大背景，kf是“节约”了，可真就没有“用心”的产品吗？不久前，实地看完绿城桂语蘭庭项目，打破了淘房君脑中的“传统”观念。
先来几张绿城桂语蘭庭售楼部外部实景照片，大家感受一下：
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据了解，该项目位于经开尚稷路与草滩五路十字西北角，2017年拿地，占地262.7亩，容积率3.14，绿化率31.6%，物业自持，物业费2元/月·平；项目共有三个出入口，分布在社区南、北、东三个方向，人车分流。
项目共计28栋，分两期开发，21栋高层和7栋低密度多层、共4388户。项目整体共有四个户型：98㎡（三室两厅一卫）、118㎡（三室两厅两卫）、128㎡（三室两厅两卫）、140㎡（四室两厅两卫）。层高为3m，高层2梯4户（28-33层），低密度多层1梯2户（10-13层），毛坯交付，预计交房时间2023年6月30日交房（以售楼部信息为准）。
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就位置而言，经开区将原草滩科技创新示范园区域与原高铁新城进行合并，总面积达42平方公里，统称为“国家级西安经济技术开发区高铁新城”。区域本身就具有生态环境的优势，近渭河生态区，虽然和主城区相比有些落后，但教育资源很充足。
高铁新城总面积约42平方公里，规划将形成以“国际商贸服务平台”为主，以“国际产能合作平台、滨水绿色生态平台、国际科教合作平台、滨水绿色生态平台”为辅的“一主四辅”空间结构。
2018年9月17日，西安市政府常务会议审定通过了《高铁新城移交西安经济技术开发区管理体制方案》，这标志着经开区正式接管高铁新城片区。计划将高铁新城打造成大西安未来发展的新中心、国际化一流水准的新枢纽、现代化城市形象的新窗口。
高铁新城片区南接经开核心区，可近享行政中心板块的成熟商业商务配套；北临渭河，可近享渭河生态景观和生态，地理位置和未来城市中的重要性已不言而喻。
在居住方面，前几年已有恒大、中南、雨润、隆源等项目建设，去年以来新增经发、碧桂园、陕煤等进入。受高铁新城发展定位影响，人居品质也逐步提高。
教育配套方面，周边有西安经开第一小、中学，西安高级中学（博爱校区），西安博爱国际学校，经开第六小学，长乐第二小学，周边教育资源比较充足。在2020年最新本次学区划分中，绿城桂语蘭庭项目所在区域属于经开一小、经开一中的学区范围（学区划分以当年为准）。
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同时，社区自带幼儿园、小学，以及1.65万方的自持商业体（部分为底商）。
项目目前在售40#、41#、44#，均价12129.44元/㎡，具体一房一价，在售房源面积：100㎡、105㎡，120㎡和128㎡，详情咨询售楼部。
咨询电话：4008109702 转 101
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