经发地产4.8亿摘94亩商服地美地置业收城南小宗商住地

来源：365淘房 2016-04-12 18:32 

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365淘房西安 根据西安市国土资源交易网显示，2016年4月12日下午16时，共有2宗经营性用地成交，1宗流挂。其中西安美地置业有限公司以2300万元摘得碑林区水文巷6号5.8亩城改用地，楼面地价1234.66元/平米；西安金融中心建设开发有限公司（法人企业：经发地产）摘得位于朱宏路东侧、凤城二路北侧用地，地块摘牌成交总价为48426万元，楼面地价2197.18元/平米；位于朱宏路东侧、凤城八路北侧的63亩商服地流挂。

成交宗地一

宗地一，宗地编号为BL10-8-80被西安美地置业有限公司以2300万元摘得，该宗地位于碑林区水文巷6号, 东邻中国建设银行投资有限责任公司、碑林区农村信用合作联社,南临代征路,西邻陕西秦良实业公司、代征路,北邻陕西省设备安装工程公司,地籍编号为BL10-8-80，净用地面积3880.96平方米（折合5.821亩，不含代征路2.806亩）。规划用地性质为居住用地，容积率不大于4.8，建筑密度不大于31.3%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地2771.16平方米(折合4.307亩),出让商服用地1009.8平方米(折合1.514亩),设为共用宗。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

宗地一现场图

宗地二成交图

与此同时，宗地二，位于西安市经济技术开发区朱宏路东侧、凤城二路北侧,地籍编号为JK3-24-9-1该宗地被西安金融中心建设开发有限公司（法人企业：经发地产）摘得,净用地面积62971.76平方米(折合94.458亩）。土地用途为商服，容积率不大于3.5，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%。土地出让使用年期为40年。