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从近期西安新房登记情况看，各区域、各板块的房源供应表现出不均衡的态势。一些区域集中爆发，一些区域则是很久没有房源供应，或是只有少数在售。
比如，从去年下半年到今年年初集中爆发的城北片区，大明宫商圈，凤城五路商圈，高铁新城板块等相继涌现出房源充足的新楼盘，一时之间从之前的房荒板块，变为供应充足的板块。
而比如曲江、航天等地去年不断有房源供应登记，上演摇号抢房等戏码，到今年则进入了冷淡房荒期，备案的几个楼盘迟迟不开，叫购房人苦等。
还有一些板块，比如长安区，则是房源一直都比较紧缺。
不过，房博士近期收到一些好消息，一些房源供应少，或是长时间未供应的区域/板块都将有新动作。具体信息看一下表格。
01
长安区
长安区房源比较紧缺的是大学城板块以及常宁新区板块。其中常宁新区目前有住宅待供应的是雅居乐湖居笔记，有公寓供应的是恒大养生谷。
大学城板块，自万科城如园等刚需、刚改盘售罄后，剩下中海长安府和长安金茂府改善类型的房源在售，可以说刚需类楼盘是比较紧缺的。
据了解，雅居乐湖居笔记预计在4月底推出最后一栋住宅，五期1号楼，1梯2户，3个单元，总高30层，一二层为住宅底商，合计168套房源，97-133平米，三居四居刚需产品，预计均价1.2万元/平，全部装修交房。
雅居乐湖居笔记上批次房源在今年3月推出，当时2#均价11463.53元/，3#均价13260元/㎡，全部摇号售罄，而据悉，最后一栋预计也会摇号。
02
城西
自当代嘉宝公园悦MOMΛ、德杰状元府邸售罄后，城西一度陷入无房可选的局面，后富力开远城入市销售，打破房荒，但价格对刚需家庭来说并不友好，可以说目前城西纯刚需类楼盘进入房荒阶段。
当代宏府MOMΛ预计后期推出1#和6#，还未备案和拿证，预计会在6月推出，具体时间待定。
前期推出的2#、3#，一共4个户型，35㎡、91㎡、94㎡、109㎡，均价12500元/㎡，不知道后期推出的1#和6#价格会不会变动太多。对于想在城西购房的刚需家庭可以关注。
03
城东
城东纺织城板块热度一般，一些楼盘相继收官，一些楼盘则是好久没有新推。据房博士整理，纺织城预计在接下来的时间出现一批新房源，有的是纯新盘，有的则是之前的摇号热盘加推。
纯新盘可以关注中海云锦东方；刚需可关注高科绿水东城；刚改改善可关注中国铁建花语城、合能铂悦府。
高科绿水东城3#备案价格公示，层数33，备案价格区间10812-11252元/㎡，共197套，面积区间70.57-87.08㎡。 全都是稀缺的小面积，价格美丽，又是一波抢。项目属于城东纺织城区域，前1/2/3期已经交房，自带幼儿园和小学，周边配套逐渐完善。
中国铁建花语城，剩余两栋低密度多层待售，具体信息还未公布。项目最大的优势在于前期公示的价格都比较低，精装修才1万出头，可以说是西安最便宜的住宅了，门口有地铁6号线纺南路站，不过大环境是纺织城老城区，城市面貌比较老旧了。
合能铂悦府15#、16#备案公示，均为8层，1T2户设计，户型建面约141㎡。
项目在城东半坡地铁口向南800米，北邻长乐路、南邻咸宁路、西至铁路公园，东至坊西街 。项目规划总用地面积119亩。项目DK1地块规划用地71811㎡，容积率2.50，住宅建筑密度20%，总建筑密度25%，绿地率30%，总规划1450户，地下车位1643个（不包含地上车位182个）。DK1规划一共15栋楼，由10栋18-33层的高层、小高层，5栋8+1真低密度多层和1.2万平米的社区商业组成 。
所在区域是西安发展比较早的地方，早起是纺织业为主，所以人气充足，基础配套都有，不过城区面貌比较老旧了。
04
曲江一期
该区域是二手房为主的市场，新房楼盘是卖一个少一个。目前在售的有朗诗雁南栖，待售的有中国铁建万科翡翠国际和华润悦府。
华润悦府9#11#12#楼幢待推，房源340套，面积区间约135-182平米，价格待定。
05
航天新城
此版块自地铁4号线通车后就走上了开挂的道路，区域内楼盘大都是逢开必摇，比如大华锦绣前城，西安康桥悦蓉园，不过些楼盘也有一段时间没推房了，所以导致这一热点板块进入了房荒期。
康桥悦蓉园的收官之作，最后1栋楼，价格和户型都偏刚需。根据踩盘了解，这栋楼临街，楼下是悦蓉园的底商，位置相对差一些。不过预计也会摇号，等待康桥的购房人不少，预计会在4月底或5月出推出。
大华锦绣前城备案了24#、25#、26#号楼，价格区间11650-15658元/㎡，户型面积106-159㎡。
2019年年度开盘一共摇号4次，最低中签率6%，排行西安摇号楼盘前十之一。
项目周边整体大环境不错，干净整洁清爽；距离地铁4号线东长安街站约700米，门口有公交，周边道路通达，自驾也没问题，交通还算便利；一路之隔是交大附中航天学校，不过这是私立的，后期上学还看具体学区划片。
06
城南
城南是西安发展比较早比较成熟的区域，片区内新房楼盘也比较稀缺，目前所知，后期将推房的有天地源万熙天地和感恩时代广场。
感恩时代广场已经取得预售证，1号楼备案价格已公示，共计528套房源，1号楼房源面积约42-131㎡。
07
高新区
高新区锦业路板块进入新房房荒已经很久了，目前要在高新买房都外溢到软件新城板块。而锦业路板块内的保利天悦，万科翡翠国宾后期都有房加推，但目前时间还不确定。
08
经开
经开市政板块去年还有房推出，之后下半年到现在就再无动静，据房博士了解，市政板块的龙湖景粼天序，旭景清园后期都还有房加推。
纯改善可以关注龙湖景麟天序，北区地块待开发。
刚需可关注旭景清园，项目项目位于经开未央路地铁2号线城市运动公园站D出口向北100米，占地约66亩，总建面约29万㎡，共16栋楼，容积率4.69，绿化率35%，分两期开发。
前期房源均价12212元/㎡，主力户型为84平-118.5平，可做参考。
以上这些房博士整理的相对来说，房源供应速度不是很快，或是长时间无房供应的房荒板块，随着老盘加推，新盘入市的推进也将告别房荒，而想着这些板块买房你，也可以提前关注，做好准备。
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