龙湖地产2015年核心权益后利润增至人民币69.5亿元
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龙湖地产2015年核心权益后利润增5.1%至人民币69.5亿元
分红比例增5个百分点至30% 投资性物业收入同比增61.5%
香港，2016年3月29日 – 中国领先的房地产开发商之一龙湖地产有限公司(「龙湖地产」或「集团」，港交所股份代号︰960)公布集团截至2015年12月31日止12个月之全年业绩。
聚焦一二线城市成效凸显 合同销售额545.4亿元创历史新高
2015年，得益于聚焦一二线的布局与品牌优势，龙湖地产2015年合同销售额545.4亿元，同比增长11.2%，创历史新高。销售单价12825元，比2014年增长18.7%。
2015年长三角、西部、环渤海、华南及华中区域的合同销售额占比，分别为36.5%、27.8%、25.7%、8.9%及1.1%。一线及领先二线城市销售额贡献比例77%，比2014年再增3个百分点。严格的销售回款管理，令集团2015年回款率保持90%高位。
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期内，集团营业额474.2亿元，归属于股东的净利润89.9亿元，减除少数股东权益及评估增值影响后的核心净利润69.5亿元，同比增5.1%。归属于股东的核心净利润率14.6%，分红比例提升5个百分点至核心净利润的30%。物业发展业务营业额449.9亿元，交付物业总建筑面积约485万平方米。
2015年，龙湖地产已售出但未结算的合同销售额553亿元，面积400万平方米，为未来营业额持续稳定增长奠定坚实基础。
坚定“10+X”既定策略 25幅优质土储均集中于高能级城市
2015年，龙湖地产秉承“10+X”(北上广深、重庆、成都、杭州、南京、厦门、苏州及其他目标城市)既定投资策略，成功新增25幅优质土地，高度集中于北京、上海、杭州、厦门等高能级城市，土储结构再次升级。其中33.7%位于长三角地区，31.6%位于西部地区，22.7%位于环渤海区域，12.0%位于华南地区。集团亦通过合作策略较好控制了土地成本，平均收购成本为每平方米7469元。
期内，集团的城市覆盖数24个，项目获取区位更趋向城市中心区，单项目的开发规模也控制在适当水平，为提升集团可售物业的周转水平奠定良好基础。截至2015年12月31日，集团土地储备合计3486万平方米，权益面积3054万平方米。土地储备的平均成本为每平方米3165元，为当期签约单价的24.7%。
报告期后，集团进一步获取三幅地块，包括北京新孙河地块、杭州萧山兴议III地块、天津海河园地块，计容建筑面积共41.3万平方米。至此，城市覆盖数量达到25个。
把握新融资机遇优化负债结构 综合借贷成本进一步下降至5.74%
2015年，龙湖地产新取得港币46.4亿等值境外银团借款，并于2015年下半年抓住国内公司债政策窗口期，分三次发行80亿总额的公司债，且所有年期品种均刷新当时同年期房地产行业民企境内公开发债的利率新低。报告期后，集团于2016年1月及3月成功发行两期共81亿元的境内公司债，固定利率介乎于3.19%-3.75%，期限介乎于5年至10年。返回西安365淘房>>
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