话题：西安炒房客渐离场楼市降温 空窗期刚需抓紧上车
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国庆期间，西安共有9个项目进行了开盘活动，其整体去化率为37.1%，与9月首周相比，环比下滑12%。同时，多个热点城市楼市成交量明显下降。分析人士表示，政策继续收紧、房企推盘节奏减缓、购买者观望情绪加重等原因导致楼市趋冷。未来调控政策料继续收紧。有预测表明，随着炒作氛围逐渐消散，难以支撑房价持续过快上涨，预计四季度西安房价面临回调。目前，炒房客渐离场楼市降温，业内提醒空窗期刚需抓紧上车买房。
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国庆西安新开盘去化率下滑12% 单盘去化率低至9%
国庆、中秋双节期间，虽然阴雨连绵，气温骤降，但各大房企的开盘、暖场活动却并不间断。业内有数据显示，对全市100个重点项目进行统计发现，上周来电量上涨56%，来访量上涨35%，交定量上涨49%。
国庆期间，西安共有9个项目进行了开盘活动，其整体去化率为37.1%。与9月首周相比，开盘量虽然增加了80%，但去化率整体从49%下降为37%，环比下滑12%。六成项目去化率未过半，然而上周也出现了本年度最低去化率项目，如万科金色悦城，整体去化率为11%，恒大翡翠龙庭推出的高层房源72-130㎡，去化率仅为9%。
数据来源：美城股份 |
西安8盘集中在10.1当天扎堆开盘，从整体来看，国庆期间西安新开盘项目去化率较低，仅为37%，但品牌开发商去化率相对较好。
其中，恒大国际城去化率最高，为75%；其次为保利心语花园，去化率为60%，碧桂园凤凰城去化率为52%，以上三个项目为去化率过半的项目。其余项目去化率均未过半，然而上周也出现了低去化率项目，如万科金色悦城，整体去化率为11%，恒大翡翠龙庭推出的高层房源72-130㎡，去化率仅为9%。返回西安365淘房>>
