365搜搜：7大买不起房子的表现你占几个？还能买房不？

365淘房新房中心 现在这个世道，房价飞涨工资不涨，能买的起才怪！那么现如今人们买房都有哪些难题呢？一起来看一下。

难题一：房价高涨，尤其是北上广深一线城市的房价长期居高不下。据房价报告显示，2016年4月份，全国百城新建住宅平均价格为11467元∕平方米，环比上涨1.45%，涨幅较上月收窄0.45个百分点。但从涨跌城市个数看，71个城市环比上涨，25个城市环比下跌，4个城市持平，这意味着仍有超七成地方的环比房价在上涨。

难题二：没有户口，怎么买房？关于购房，北京市的限购规定可谓是所有城市中最严格的。据了解，拥有北京户口的单身居民，只能在北京购买一套房；拥有北京户口的已婚居民，可以在北京购买两套房；对于没有北京户口的“北漂”来说，连续缴纳五年社保和个人所得税，也可以拥有在北京购买一套房的资格，而那个时候，房价已经飞涨到哪里就不知道了……在西安，买房的条件相对北京宽松一些，但是关于买房落户，孩子上学等问题，也是好难呀……

难题三：即使不买房，租房也不易……近期，有媒体对1873人进行的调查显示，66.9%的受访者毕业入职后租房居住。然而，调查显示，就近租房难、虚假宣传、中介费过高等，成为租房“三大难点”，从而也影响了大学生顺利就业。

然而，就算是解决了这些难题，就凭你那一点点工资有怎么能买的起呢？那么到底如何确定自己能是不是能买得起房呢？接着往下看！

1、信用等级比较低。在决定买房之前，你不得不核查一下自己的信用评分，通过一些免费的网站如CreditKarma,、Credit.com、或者 Credit Sesame，你就可以查到自己的信用评分。

2、每月你必须把个人收入的30%以上支付在购房贷款上。

3、你没有建立完整的应急储蓄账户。

4、你支付不起20%的购房首付。

5、你打算在未来五年内转变存储计划。

6、你陷入了巨大的债务里。

7、你只关注了房产标价。

看完之后我陷入了深深的沉思，按照这样的表现来对号入座，估计我这辈子也买不起了！你呢？

好楼盘多的是，先看看解解眼馋吧！>>包打听在线解答，解决您关于房子的那些事！ 

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项目名称：上上墅（短信订阅|销售动态|热卖户型|楼盘相册）

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推荐理由：

1、40%绿化率，引领生态健康

上上墅园林景观设计匠心独运，融古罗马风格与现代简约风格为一体，风情万种，浪漫迷人。40%超高绿化，予居者健康舒适的生活和享受。

 2、精装现房，拎包入住

上上墅顺应时代节奏，筑造精品，户户精装。拎包入住，无需等待，省时省心省力。

3、核心地段，区域升值潜力无限

上上墅所在居住圈西靠大明宫板块，东临浐灞生态区。受两大飞速发展板块的共同作用，罗马嘉园升值潜力可见一斑。其外，小区距地铁3号线仅5分钟路程，在聚人气、引投资等方面更是得天独厚。

 4、贴心物管，至尊享受

自持物业——恒大物业引进先进的管理理念，7×24小时体贴、周密的物管服务，致力为业主带去无忧服务和至尊享受。

5、规模社区，配套成熟，生活便利

项目总建筑面积约45万平米，是城东屈指可数的花园社区。园区内各种配套成熟，除华润万家、惠佰嘉、浦发银行、建设银行配套外等，其各种餐饮休闲、娱乐配套更是应有尽有，堪称城东门户的花园城邦。

 参考价格：5500元/平米起

项目地址：城东东二环、北二环铂金十字东200米玄武路东段

免费咨询电话：400-8181-365 转 4997

销售动态：上上墅，100元抢总价36万90㎡精装现房，携手365团立方两房交5000抵30000，三房与商铺交8000抵50000优惠。舒适三室精装现房，面积为68-74㎡，2梯9户，总高18层。精装现房，4980元/㎡起，现推出首付分期政策，3万买两房，五万买三房。按揭银行中国工商银行，浦发银行，最低执行20%首付。

周边配套：
地铁：地铁三号线：辛家庙  
公交：48路、20路到上上墅站下车
上上墅周边详情
金融：工商银行、建设银行、商业银行、中国银行、农业银行、招商银行、中信银行；
医院：唐都医院、十里铺骨科医院、创伤医院、电力医院、西京医院、中医脑病医院；
超市：大明宫家居城东店、华润万家、麦德龙超市、红星美凯龙等；
学校：西安浐灞完全国际学校（规划中）、陕汽中小学、陕重中小学、西煤子校、48中学；
公园广场：桃花潭公园、浐灞湿地公园（2013年5月开放）、浐灞城市广场等。
大型地下停车场、新加坡蒙特梭利幼儿园、室外泳池、商业服务用房等。

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项目名称：荣华曼蒂时光（短信订阅|销售动态|热卖户型|楼盘相册）

荣华曼蒂时光效果图 （点击查看更多图片）

推荐理由：

1、荣华曼蒂时光，位于大明宫万达旁，地铁4号线、8号线交汇处，是荣华控股联手全国商业20强协信集团，重金特邀欧美知名设计团队—加拿大EKISTICS领衔项目规划设计。

2、项目南接西安凤城二路，西临西安市南北黄金中轴线太华路，交通便捷，配套齐全。

3、项目以纽约曼哈顿为原型，商业均为两层（局部三层）的情景式街区商业，5.9米奢阔层高，同时附送大量外摆空间，复刻美式街区风格，营建独有情调感的都市生活新领地！

4、距离项目约3公里有陕西师范大学锦园国际幼稚园，约2.5公里爱儿坊幼儿园。周边有陕西师范大学附中、附小、大明宫小学、西安中学等名校，一站式教育体验良好。

参考价格：7000元/平米

项目地址：城北太华北路与凤城二路交汇处东100米

免费咨询电话：400-8181-365 转 3097

销售动态：荣华曼蒂时光，通过365渠道成交即可获取红包5000元。在售2号楼高层、4号、5号楼小高层、6号楼多层房源，户型面积为88-126平，项目整体均价7000元/平，两房均价6800元/平，三房均价7100元/平，在售楼栋目前均已封顶，预计2017年5月底交房。荣华曼蒂时光2号楼总高32层，2个单元，2梯5户；4号楼总高23层，1个单元，2梯4户；5号楼总高16层，1个单元，2梯4户；6号楼总高9层，1个单元，1梯2户。

周边配套：
公交：2路、17路、506路、522路、510路、227、801路、406路、519路、523路在西铁小区下车。
地铁：项目紧邻地铁4号线；地铁8号线。
金融：中国邮政、工行、农行、中行、建行、招行、信合等。
医院：西京医院；唐城医院；北环医院；凤城医院；长安医院等。
学校：中小学：陕西师范大学附中、附小、大明宫小学、西安中学等。幼稚园：约3公里陕西师范大学锦园国际幼稚园，约2.5公里爱儿坊幼儿园。
卖场：万达；大明宫中央广场；世纪金花；民生；四海唐人街。
小区内部配套：英伦式商业街区。

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项目名称： 金辉世界城（短信订阅|销售动态|热卖户型| 楼盘相册）

金辉世界城效果图（点击查看更多图片）

推荐理由：

 1、金辉世界城，占据CCBD核心位置，紧邻地铁4号线金泘沱站地铁口，大型城市综合体项目，五证齐全准现房，支持公积金贷款。

2、项目配套120亩主题运动公园，公园无线网络覆盖，足球场、网球场、慢跑道、目前建成四分之一，业主生活舒适度非常高；商业旗舰已签约，华润万家V+超市（进口产品占比大），奥斯卡IMAX 5D影城，西北首家（2016.12.25开业），220米超高双子塔建筑，5A写字楼，升值指日可待！

3、新加坡蒙特梭利双语幼儿园进驻小区，购房送交大附小学位。

参考均价：8000元/㎡

项目地址：雁塔南路与南三环交汇处

免费咨询电话：400-8181-365 转 9385

销售动态：金辉世界城，五证齐全在售，C1号楼房源面积106、131㎡，均价8000元/㎡；C2号楼房源面积106-146㎡，均价8600元/㎡；C4号楼房源面积122、155㎡，均价9000元/㎡；A4号楼房源面积85-133㎡，均价7200元/㎡，交1万抵3万，预计2017年3月交房。B10号楼现房源面积190㎡，成交均价12000元/㎡。

项目配套：
地铁：四号线 金滹沱
其他：603路、631路、500路、242路、217路、918路、525路到金泘沱站。
金融：建设银行、招商银行、中国银行、工商银行；
医院：北里王骨科医院、西安市人民医院、西北妇幼儿童医院；
学校：东三爻小学、金泘沱小学、曲江二中、曲江二小、曲江三中；
休闲：大唐不夜城；
公园广场：大唐芙蓉园、曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园、寒窑遗址公园；
小区内部配套100万㎡商业体量，已签约奥斯卡IMAX影院、华润万家超市等众多品牌商家；小区自带五星级会所(内有游泳池)，120亩金辉运动公园；配有新加坡蒙特梭利双语幼儿园和交大附小（送学位）。

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项目名称：合能公馆（短信订阅|销售动态|热卖户型|楼盘相册）

合能公馆效果图 （点击查看更多的楼盘图片）

推荐理由：

 1、周边公园环绕，居住环境优美；

2、周边大牌云集，升值潜力巨大；

3、多功能户型在西安独一无二，不论是刚需还是改善，都能选到适合自己的户型；

4、教育配套齐全，签约新柏睿幼儿园，周边学校很多，业主可以自己选择。

参考均价：5888元/㎡起

项目地址：西安市西部大道与子午大道交汇处

免费咨询电话：400-8181-365转197177

最新动态：合能公馆，在售一期6/8/9号楼，房源面积94、112、113、117、125平，5888元/㎡起，预计2017年12月31日交房。首付可分期：首付款共分2次交清（1）认购时缴纳定金1万元认购锁定房源；（2）7日内补齐首付的10%，即可签约办理按揭手续；（3）2016年12月31日前，补齐首付款的10%。楼栋信息：8号楼，2个单元，总高34层，1梯2户；9号楼，共3个单元，总高11层，1梯2户。

周边交通配套：
公交：途经4-06，4-07，4-11路，4-18路，4-22路，4-26路，321路，324路，600路，616路，906路，918路公交车，附近公交站点智慧城、长安区政府。
地铁：2号线-韦曲南站，规划地铁7号线，地铁14号线。
金融：中国银行、中国建设银行、交通银行、工商银行、邮政银行、农业银行等；
医院：博爱医院、高新医院、长安医院、521医院、西京职工医院；
超市：人人乐、华润万家；
学校：高新国际幼儿园、蒙特梭利双语幼儿园、陕师大幼儿园、高新国际学校、高新第四小学、逸翠园国际学校、铁一中；
卖场：奥特莱斯、万科生活广场、红星美凯龙、阿姆瑞特家居、大林购物广场；
自带商业、幼稚园。

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项目名称：新福兴纽约城（短信订阅|销售动态|热卖户型|楼盘相册）

  
新福兴纽约城效果图（点击查看更多图片）

推荐理由：

 1、素有“城市之肺”盛名的千亩汉城湖公园近在咫尺，是家门口的天然氧吧，同时也是您茶余饭后休闲娱乐的好去处，让您轻松享受健康生活。

2、项目地处西二环与北二环交汇黄金地段，近距离地铁1号线和2号线和未来8号线，4座立交桥，快速通达全城。

3、项目属于商业综合体，社区内就有商铺，社区正对面将建成由政府斥巨资打造的联排五星级大酒店及大型商务MALL，及商务、餐饮、休闲、娱乐为一体，为周边居民提供一站式生活服务，汇聚一城繁华，带动区域消费及经济发展。

4、项目已经签约北师大幼儿园，2016年9月开学，目前购买三房赠送陕师大附小学位（梨园路）。

参考均价：6300元/㎡

项目地址： 城北朱宏路与北二环交汇处东南角（北二环旁）

免费咨询电话：400-8181-365 转 9191

销售动态：新福兴纽约城，参加365团购交1万抵3万优惠。项目毗邻汉城湖公园，居住环境极佳。主推12号楼，首付分期1万起。两个单元，一单元两梯三户，二单元两梯四户，房源面积80-143㎡，均价6300元/㎡，2017年9月交付。7号楼一套顶层128㎡，8#楼一套顶层118㎡，目前低价出售，成交均价5900元/㎡，现房，2016年3月31已交付。【参加团立方】

   周边配套
其他：50路、207路、221路、235路、264路、708路、714路、900路等公交车至范南村站下车。
医院：大兴医院、长安医院、西安市急救中心
超市：人人乐、华润万家
学校：大兴小学（陕师大附小联办）、大兴中学、西安中学、西安市第49中学、西安市第75中
卖场：居然之家、大兴新区西安国际商贸基地
公园广场：文景公园、大明宫遗址公园、纬二十九街政府绿化带、汉城湖。返回西安365淘房>>

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